Kastela, un luxueux Penthouse au troisième étage d'un immeuble urbain avec ascenseur, directement relié à un garage souterrain.

Un confortable appartement de deux chambres mesurant 102,3 m2, dont la surface habitable intérieure est de 79,12 m2, avec une terrasse couverte de 23,2 m2 et une grande terrasse non couverte avec jardinières de 87,6 m2. Il se compose d'une cuisine moderne de haut standing avec une salle à manger et un salon ouvert (32,6 m2), un couloir et un escalier, deux chambres confortables (chambre principale avec sa propre salle de bain attenante), des salles de bain entièrement équipées, une grande terrasse (119,6 m2, dont la partie couverte est de 23,2 m2). L'appartement, ainsi que la terrasse, offre une belle vue panoramique sur la baie de Kastela.

L'appartement comprend également deux places de parking en garage (31,5 m2), un débarras (6 m2) et une place de parking extérieure (13 m2), le tout inclus dans le prix. Surface nette totale 133,95 m2.

Un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts a été installé sur le magnifique terrain de jardin et des plantes méditerranéennes matures ont été plantées, et le bâtiment dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure. L'orientation de l'appartement est sud-est, et de grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.

Excellente situation, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable, toutes accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que la plage et la promenade en bord de mer. Excellentes liaisons de transport et une route d'accès confortable au bâtiment. L'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina "Kastela" pour les bateaux, ainsi qu'une excellente voie rapide accessible.

La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir, qui peuvent être atteintes par un court et agréable trajet en voiture. Grâce à son excellent emplacement, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre de commodités, c'est un endroit idéal pour une vie confortable et de qualité.

La propriété est un excellent investissement pour les entreprises assujetties à la TVA.

Achèvement des travaux prévu 06/2025.

Construction et équipements de haute qualité utilisés :

• sols posés, parquet et carreaux de céramique de haute qualité
• chauffage électrique au sol avec commande numérique intégré dans la salle de bain
• salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
• portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
• climatiseur inverseur de 3,5 kW dans le salon et toutes les pièces
• menuiseries intérieures blanches et lignes droites et modernes
• menuiseries extérieures anthracite et combinaison Alu-PVC, avec murs coulissants à levage
• gouttières cachées dans la façade
• excellente isolation thermique et phonique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm

La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.