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Einzelheiten

Region:
Dubrovnik-Neretva
Gemeinde:
Smokvica
Stadt:
Smokvica
Straße:
Korčula
Typ:
Urbanisiertes Land
Kategorie:
Kaufen
Preis pro m²:
14,20 €

Beschreibung

Landwirtschaftliches Grundstück auf der Insel Korcula, ist eines der größten und begehrtesten Grundstücke auf der Insel, das mit seinen 31.700 m2 eine einzigartige Möglichkeit zur Entwicklung eines Wohn-, Landwirtschafts- oder Touristikkomplexes bietet.

Insgesamt gibt es drei separate Grundstücke, jedes mit ca. 31.700 m2, eine ideale Größe für die Entwicklung von Familienlandwirtschaft und Produktionsanlagen. Es bietet auch die Möglichkeit, bis zu 400 m2 Bruttogeschossfläche mit Haus und Pool zu bauen. Die Projekte haben Zugang zu verschiedenen verfügbaren kroatischen und EU-Fonds, die unwiderrufliche Finanzierungen und Zuschüsse, subventionierte Zinssätze für Olivenbaumplantagen und den Bau eines Anwesens bereitstellen.

"Artikel 46a (lokale Gesetzgebung) Allgemeine Stadtplanung besagt:

Bau und Umbau der Bruttogeschossfläche von oberirdischen Teilen bis zu 400 m², maximale Höhe bis zu 5 m und/oder vollständig unterirdisches Kellergeschoss bis zu 1000 m² Bruttogeschossfläche ist in einem Abstand von mindestens 100 m von der Küstenlinie auf einer oder mehreren Katasterparzellen mit einer Gesamtfläche von mindestens 3 ha (30 000 m2) zulässig."

Eine Studie des Grundstücks wurde bereits erstellt, die einen möglichen Olivenhain mit 500 Olivenbäumen auf dem Grundstück aufzeigt.

Zudem bestehen verschiedene Investitionsmöglichkeiten mit:

- Mieteinnahmen,

- Einnahmen aus dem Verkauf von Olivenöl,

- Status als EU-Hersteller,

- Daueraufenthalt / EU-Staatsbürgerschaft.

Das Grundstück verfügt über ein Projekt, das die heutigen Bedürfnisse mit dem einzigartigen Stil der Villa, die mit dem Äußeren kommuniziert, harmonisiert, indem traditionelle Materialien verwendet und die bestehende Flora geschützt werden.

Die Insel Korcula an Kroatiens Adriaküste (Dalmatien), im Zentrum der Insel gelegen, nach Südwesten in Richtung Italien ausgerichtet. 20 km von der Stadt Korcula, 150 km von Split und 150 km von Dubrovnik entfernt.

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Extra

  • Zweck des Grundstücks: Poljoprivredna
  • Energieausweis:
  • Entfernung vom Meer: 1000 m
  • Eigentumsurkunde

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