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Detalhes

Região:
Dubrovnik-Neretva
Município:
Smokvica
Bairro:
Smokvica
Rua:
Korčula
Tipo:
Terreno urbanizado
Categoria:
Comprar
Preço por m²:
14,20 €

Descrição

Terreno agrícola na ilha de Korcula, é um dos maiores e mais desejáveis terrenos da ilha, que com os seus 31.700 m2 oferece uma possibilidade única para o desenvolvimento de um complexo residencial, agrícola ou turístico.

No total, são três lotes separados, cada um com aproximadamente 31.700 m2, um tamanho ideal para o desenvolvimento da agricultura familiar e de uma instalação de produção. Também oferece a possibilidade de construir até 400 m2 de área bruta de construção com casa e piscina. Os projetos têm acesso a diferentes fundos croatas e da UE disponíveis que fornecem financiamento e subsídios irrevogáveis, taxas de juros subsidiadas para plantações de oliveiras e construção de uma propriedade.

"Artigo 46a (legislação local) O planeamento urbano geral estabelece:

a construção e reconstrução da área bruta de construção (superfície) das partes acima do solo até 400 m², altura máxima até 5 m e/ou cave completamente enterrada até 1000 m² de área bruta de construção (superfície) é permitida a uma distância de pelo menos 100 m da linha costeira em uma ou mais parcelas cadastrais com uma área total de pelo menos 3 ha (30 000 m2)."

Já foi feito um estudo do terreno, que indica um possível olival de 500 oliveiras no terreno.

Além disso, existem várias oportunidades de investimento com:

- rendimento gerado pelo aluguer,

- rendimento gerado pela venda de azeite,

- estatuto de fabricante da UE,

- residência permanente / cidadania da UE.

O terreno possui um projeto que harmoniza as necessidades atuais com o estilo único da vila que comunica com o exterior, utilizando materiais tradicionais e protegendo a flora existente.

A Ilha de Korcula, na costa adriática da Croácia (Dalmatia), posicionada no centro da ilha, virada a sudoeste em direção à Itália. 20 km da cidade de Korcula, 150 km de Split e 150 km de Dubrovnik.

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Extra

  • Finalidade do terreno: Poljoprivredna
  • Certificado energético:
  • Distância do mar: 1000 m
  • Certificado de propriedade

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