Dies ist eine Immobilie, die das bietet, was in historischen Stadtzentren fast unmöglich zu finden ist: absolute Stille, einen großzügigen grünen Innenhof und unbegrenztes Geschäftspotenzial. Im Herzen der Stadt Krk gelegen, aber dennoch vom touristischen Trubel abgeschirmt, bietet dieses authentische Haus die perfekte Balance, wo Sie erholsame Ruhe finden, während die Uferpromenade und die Strände nur wenige Schritte entfernt sind.

Die Immobilie hat bereits wichtige Renovierungsphasen durchlaufen, einschließlich der Installation eines neuen Daches aus hochwertigen traditionellen Tonziegeln und der Entwicklung eines modernen konzeptionellen Grundrisses, der darauf ausgelegt ist, Licht und Raum zu maximieren. Das Erdgeschoss von 90 Quadratmetern besteht aus einem monumentalen Steinkeller mit unabhängigem Zugang, was ihn ideal für ein exklusives Wellnessstudio, eine Kunstgalerie, ein Restaurant oder einen modernen Coworking Space macht. Der erste Stock von 60 Quadratmetern stellt einen gemütlichen Wohnbereich dar, der als Open-Space-Konzept geplant ist und die Küche und das Esszimmer mit einer großen Glaswand verbindet, um eine sonnendurchflutete Wohnung mit Blick auf das üppige Grün des Innenhofs zu schaffen.

Die 30 Quadratmeter große Terrasse wird zu Ihrem privaten Aussichtspunkt für den Morgenkaffee, erfüllt vom Duft mediterraner Kräuter, während der Dachboden eine zusätzliche Zone für kreatives Design bietet, wie ein Home-Office, eine Bibliothek oder einen zusätzlichen Schlafbereich. Der Innenhof von 320 Quadratmetern ist eine wahre Seltenheit in der Altstadt. Er ist sorgfältig gepflegt und verfügt über eine vorbereitete Ausgrabung für einen Pool. Stellen Sie sich Sommernachmittage in Ihrer eigenen blauen Oase vor, komplett sichtgeschützt, während das Nebengebäude von 20 Quadratmetern in eine private Garage oder eine Sommerküche umgewandelt werden kann.

Der einzigartige Charme der Immobilie wird durch zahlreiche erhaltene Steindetails wie die massiven Steintreppen und einen authentischen Steinbrunnen im Innenhof unterstrichen, die alle von ihrer reichen Geschichte zeugen.

Ob Sie ein luxuriöses Familienleben mit einem Büro im Erdgeschoss planen oder neue Geschäftsunternehmungen in Ihrem eigenen Zuhause starten möchten, dies ist eine einzigartige Immobilie. Zu den Hauptvorteilen gehören eine strategische Lage, die das Herz der Stadt mit der Stille des Landes verbindet, ein poolbereiter Garten für persönlichen Genuss oder Luxusvermietung, ein neues Dach mit fertigen Renovierungsplänen, die Zeit und Geld sparen, und die unschätzbare Möglichkeit, eine private Garage im Stadtzentrum zu haben.

Für weitere Informationen, einen Blick auf die Grundrisse oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Ihre steinerne Oase wartet auf Sie.