Questa è una proprietà che offre ciò che è quasi impossibile trovare nei centri storici: silenzio assoluto, un ampio cortile verde e un potenziale commerciale illimitato. Situata nel cuore della città di Krk, ma al riparo dal trambusto turistico, questa autentica casa offre il perfetto equilibrio dove troverete una pace rigenerante mentre il lungomare e le spiagge sono a pochi passi.

La proprietà ha già subito fasi chiave di ristrutturazione, inclusa l'installazione di un nuovo tetto realizzato con tegole tradizionali di alta qualità e lo sviluppo di una moderna planimetria concettuale progettata per massimizzare luce e spazio. Il piano terra di 90 metri quadrati è costituito da una monumentale cantina in pietra con accesso indipendente, rendendola ideale per un esclusivo studio benessere, una galleria d'arte, un ristorante o uno spazio di coworking moderno. Il primo piano di 60 metri quadrati rappresenta una confortevole zona giorno progettata come un concetto open-space che collega la cucina e la sala da pranzo con una grande parete di vetro per creare un appartamento inondato di sole con vista sul verde lussureggiante del cortile.

La terrazza di 30 metri quadrati diventa il vostro punto di osservazione privato per il caffè mattutino infuso con il profumo delle erbe mediterranee, mentre la mansarda offre una zona aggiuntiva per il design creativo come un ufficio domestico, una biblioteca o un'ala notte extra. Il cortile di 320 metri quadrati è una vera rarità nel centro storico. È meticolosamente mantenuto con uno scavo già pronto per una piscina. Immaginate i pomeriggi estivi nella vostra oasi blu, completamente protetta dalla vista, mentre l'edificio ausiliario di 20 metri quadrati può essere convertito in un garage privato o una cucina estiva.

Il fascino unico della proprietà è esaltato da numerosi dettagli in pietra conservati, come le massicce scale in pietra e un autentico pozzo in pietra nel cortile, tutti testimoni della sua ricca storia.

Sia che stiate pianificando una lussuosa vita familiare con un ufficio al piano terra o desideriate intraprendere nuove iniziative commerciali all'interno della vostra casa, questa è una proprietà unica nel suo genere. I vantaggi chiave includono una posizione strategica che combina il cuore della città con il silenzio della campagna, un giardino pronto per la piscina per il piacere personale o l'affitto di lusso, un nuovo tetto con piani di ristrutturazione pronti che fanno risparmiare tempo e denaro, e l'inestimabile possibilità di avere un garage privato nel centro della città.

Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per fissare una visita privata, non esitate a contattarci. La vostra oasi di pietra vi aspetta.