Labin, Drenje, moderne Villa mit Pool und offenem Meerblick

Istrien, Drenje, moderne freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern, Swimmingpool und freiem Meerblick. Geräumige Terrassen, große Glaswände und ein gepflegter Garten verbinden Innen- und Außenbereiche und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Familienleben und Entspannung.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer Bruttobaufläche von 298,30 m², einer Nutzfläche von 243,40 m² auf einem Grundstück von 800 m².

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem Treppenhaus. Der Wohnbereich führt zu einer überdachten Terrasse von 45,50 m², die Platz für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein am Pool bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein zusätzlicher Wohnbereich zum Entspannen. Eine überdachte Terrasse von 16,85 m² und zwei Balkone von 25,20 m² und 3,45 m² vervollständigen diese Etage und ermöglichen es Ihnen, den Blick auf das Meer und die umliegende Natur zu genießen.

Der zentrale Teil des Gartens wird von einem 36 m² großen Swimmingpool mit separatem Maschinenraum eingenommen, umgeben von einer großzügigen Liegewiese. Gepflasterte Flächen und mediterrane Pflanzen bilden einen harmonischen Außenbereich, und auf dem Grundstück sind drei Parkplätze vorhanden.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage und Kamin ausgestattet. Elektrische Rollläden, Videoüberwachung und Sicherheitstüren tragen zu Komfort und Sicherheit bei, während ein Abstellraum und eine Waschküche den täglichen Gebrauch des Hauses erleichtern. Das Interieur zeichnet sich durch zeitgemäße Oberflächen, große Glasflächen und moderne Bäder aus.

Die 2026 erbaute Villa erfüllt den Standard eines Niedrigstenergiegebäudes.

Die Kombination aus Meerblick, großzügiger Raumaufteilung und Außenbereichen zur Entspannung macht diese Villa zu einer attraktiven Wahl für Ihr Eigenheim oder Ihren Urlaub an der Ostküste Istriens.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.