Dettagli
- Costruzione:
- nuova costruzione
- Anno di costruzione:
- 2026
- Aggiornato:
Descrizione
Istria, Drenje, moderna villa indipendente con cinque camere da letto, piscina e vista mare aperta. Ampie terrazze, grandi pareti vetrate e un giardino paesaggistico collegano gli spazi interni ed esterni, creando un'atmosfera piacevole per la vita familiare e il relax.
La villa si sviluppa su due piani, con una superficie lorda di costruzione di 298,30 m², con una superficie utile di 243,40 m², su un terreno di 800 m².
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, un ulteriore WC e una scala. La zona giorno conduce a una terrazza coperta di 45,50 m², che offre spazio per cene all'aperto e socializzazione a bordo piscina.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e un'ulteriore zona giorno per il relax. Una terrazza coperta di 16,85 m² e due balconi di 25,20 m² e 3,45 m² completano questo piano e permettono di godere della vista sul mare e sulla vegetazione circostante.
La parte centrale del giardino è occupata da una piscina di 36 m² con un locale tecnico separato, circondata da un'ampia zona prendisole. Aree pavimentate e piante mediterranee formano uno spazio esterno armonioso, e sul terreno sono previsti tre posti auto.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata e camino. Tapparelle elettriche, videosorveglianza e porte blindate contribuiscono al comfort e alla sicurezza, mentre un ripostiglio e una lavanderia facilitano l'uso quotidiano della casa. L'interno è caratterizzato da finiture contemporanee, ampie superfici vetrate e bagni moderni.
Costruita nel 2026, la villa soddisfa lo standard di un edificio a energia quasi zero.
La combinazione di vista mare, ampi spazi e aree esterne per il relax rende questa villa una scelta attraente per la propria casa o per una vacanza sulla costa orientale dell'Istria.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Extra
- Numero di WC: 1
- Numero di piani: 2
- Posti auto esterni scoperti: 3
- Riscaldamento: pompa di calore
- Utilizzo: Residenziale
- Certificato energetico: A+
- Vista mare
- Basso consumo energetico
- Piscina all'aperto
- terrazza
- Camino
- Dispensa
- Lavanderia
- Aria condizionata
- Tende elettriche
- Video sorveglianza
- Porte di sicurezza
- Sistemato
- Arredato
- Riscaldamento a pavimento
- Permesso di costruzione
- Permesso di utilizzo
- Certificato di proprietà
- Coperture: Tegola
- Materiale per pavimenti: Calcestruzzo
- Pavimentazione: Ceramica
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