Ljubescica, eingebettet in eine friedliche und grüne Umgebung, bietet dieses freistehende Haus ein hohes Maß an Privatsphäre, großzügigen Wohnraum und ein selten verfügbares Merkmal – ein Hallenbad für ganzjährigen Genuss.

Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 1.277 m², während das Haus eine Grundfläche von 215 m² hat. Es erstreckt sich über einen Keller, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss/Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz für komfortables Familienleben und Entspannung sowie erhebliches Potenzial für die Entwicklung eines Tourismus- oder Investitionsprojekts.

Der Keller ist als privater Entspannungs- und Unterhaltungsbereich konzipiert. Sein zentrales Merkmal ist das Hallenbad, ergänzt durch einen Sozialbereich, eine zusätzliche Küche und Abstellräume sowie einen Raum, der als Weinkeller eingerichtet oder an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann.

Das Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich und umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Wohnbereich auf eine geräumige Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Natur führt. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss/Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Teil des Geschosses umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während der verbleibende Bereich derzeit im Rohbauzustand ist, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, zusätzliche Schlafzimmer, eine Wohnung, ein Home-Office oder eine separate Wohneinheit zu schaffen. Die Terrasse auf dieser Ebene bietet schöne Ausblicke auf die natürliche Umgebung.

Das Anwesen umfasst eine Garage und zusätzliche Parkplätze, während das vollständig eingezäunte Grundstück Privatsphäre gewährleistet und zahlreiche Möglichkeiten für Landschaftsgestaltung und Außenanlagen bietet.

Diese Immobilie stellt eine attraktive Kombination aus Familienresidenz, Ferienhaus und Investitionsmöglichkeit dar, besonders geeignet für die Entwicklung von Touristenunterkünften, einem privaten Wellnesskonzept oder einer Gastgewerbeimmobilie inmitten der Natur.

Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches 2.342 m² großes Baugrundstück gegenüber dem Haus zu erwerben, das weiteres Entwicklungs- und Investitionspotenzial bietet.

Für weitere Informationen über die Immobilie, ihre potenziellen Nutzungen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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