In Rtina, im ersten Stock eines neu errichteten Gebäudes in erster Reihe zum Meer, steht eine moderne Luxuswohnung zum Verkauf.

Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Vom offenen Wohnbereich führt eine Treppe zu einer geräumigen Dachterrasse mit herrlichem Meerblick, auf der sich eine Sommerküche, ein Grill und ein Swimmingpool befinden. Die Lage ist ideal für Entspannung und Familienurlaube.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze.

Das Gebäude, das nur 20 m vom Meer entfernt liegt, wurde nach höchsten Standards gebaut - Massivbeton kombiniert mit einem Ziegel-Thermoblock, mit 10 cm Wärmedämmung. Die Fenster bestehen aus PVC-Schreinerei mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen.

Die Eingangstür ist aus Alu Schüco, und die Wohnung verfügt über elektronische Überwachung, d.h. eine Gegensprechanlage mit Kamera. Die Bodenbeläge sind hochwertige Keramik, und im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Die Zimmer sind klimatisiert, und die Wohnung verfügt zudem über eine elektrische Fußbodenheizung.

Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 112 m², die Fläche des umschlossenen Wohnraums 71,62 m², während sich der 15 m² große Swimmingpool auf der Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 30 m² befindet.

Die Immobilie wird bis Ende 2026 fertiggestellt und wird unmöbliert verkauft.

Ein wenig über den Ort: Rtina liegt, wie der Name schon sagt, auf einer großen Landzunge 43 m über dem Meeresspiegel.

Diese Landzunge ist der nördlichste Teil des dalmatinischen Festlandes, das durch eine Brücke mit der Insel Pag verbunden ist. Sie liegt etwa 5 km nordwestlich von Razanac, und die Autobahn verläuft 13 km entfernt.

Aufgrund seiner zahlreichen Sandstrände und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Ort Rtina ein äußerst begehrtes Touristenziel.

Zusätzliche Informationen - Entfernungen zu wichtigen Orten:

Strand: 20 m / Razanac: 5 km / Zadar: 22 km / Flughafen: 25 km / Vir: 35 km

Einkaufsmöglichkeiten: 500 m / Restaurant: 500 m / Geldautomat: 500 m / Apotheke: 5 km

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.