In der idyllischen Küstenstadt Sveti Petar na Moru, nur 110 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, entsteht ein exklusiver Wohnkomplex, bestehend aus sechs modernen Reihenhäusern. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines modernen Hauses in einer der attraktivsten Lagen an der Küste von Zadar zu werden.

Über die Immobilie

Haus S3 bietet eine außergewöhnlich funktionale Aufteilung auf drei Etagen mit einer nutzbaren Dachterrasse, und die gesamte Nettonutzfläche beträgt 128 m², davon 100 m² geschlossene Wohnfläche.

Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich konzipiert, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst und durch ein Gäste-WC, eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten von 23 m² – ideal für den Morgenkaffee oder Familienfeiern an der frischen Luft.

Der erste Stock bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse von 4 m², perfekt zum Entspannen im Schatten.

Im zweiten Stock befindet sich ein drittes Schlafzimmer von 10 m² und eine teilweise überdachte Terrasse von 17 m² mit freiem Blick auf die Umgebung und das Meer.

Die letzte Ergänzung des gesamten Hauses ist eine 33 m² große Dachterrasse mit privatem Pool und Liegebereich – Ihre persönliche Oase mit atemberaubender Aussicht.

Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze.

Bauqualität und Ausstattung

Die Immobilie wurde nach hohen Standards des modernen Bauens:

∙ Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer

∙ Fußbodenheizung auf allen Innenflächen

∙ Erstklassige Keramikfliesen als Bodenbelag

∙ Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung

∙ Externe Wärmedämmung von 10 cm EPS (Styropor)

∙ Südausrichtung des Gebäudes – maximale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über

Zahlungsdynamik Flexible und transparente Dynamik, angepasst an die Bauphasen:

a) Unterzeichnung des Vorvertrags 30%

b) Abschluss der Bauarbeiten 30%

c) Anbringen der Fassade 20%

d) Abschluss der Innenausstattung 15%

e) Schlüsselübergabe 5%

Geplante Fertigstellung der Arbeiten und Einzug: Ende 2026.

Der Investor ist eine Privatperson.

Lage – warum Sveti Petar na Moru?

Sveti Petar na Moru liegt in der Gemeinde Sveti Filip i Jakov, 20 km südöstlich von Zadar und 8 km nordwestlich der alten Königsstadt Biograd na Moru – eine perfekte Lage, die die Ruhe einer kleinen Küstenstadt mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet.

Die Stadt ist von einer außergewöhnlich reichen Umgebung geprägt: kristallklare Strände in Gehweite, eine zerklüftete Küste mit mehreren kleinen Inseln in den unmittelbaren Gewässern und unberührte Natur, die Liebhaber von Aktivurlauben und Bootsausflügen anzieht.

Das Gebiet der Gemeinde Sveti Filip i Jakov ist außergewöhnlich reich an archäologischen Funden und sakralen Denkmälern, was es sowohl für Kulturtouristen als auch für alle, die die Authentizität und Geschichte der Adriaküste schätzen, besonders attraktiv macht.

Entfernungen zu wichtigen Orten:

Meer und Strand: 110 m · Geschäft: 100 m · Restaurant: 100 m · Stadtzentrum: 200 m Zadar: 20 km · Flughafen Zadar: 15 km · Apotheke: 5 km

Für weitere Informationen, Besichtigung der Lage oder Vereinbarung der Kaufbedingungen kontaktieren Sie mich bitte.