Nova Gradiska - geräumiges und modernes 200 m² großes Haus

Nova Gradiska – modernes und luxuriöses Haus mit außergewöhnlicher Bauqualität und Design, in einer ruhigen und attraktiven Lage in Nova Gradiska gelegen, ideal für Familienleben. Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und das Stadtzentrum, bietet aber gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe. Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

Das Haus bietet ca. 200 m² Wohnfläche und wurde 2014 erbaut. Es wurde komplett möbliert und mit besonderer Liebe zum Detail fertiggestellt, wobei durchweg hochwertige Materialien verwendet wurden. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, wobei alle Möbel maßgefertigt sind, um zum Interieur zu passen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges offenes Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist, sowie ein elegantes Badezimmer. Das Interieur wird durch Designer-Wandverkleidungen, Epoxidharzböden und hochwertige Fliesen weiter aufgewertet. Das Obergeschoss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Home-Office und eine große Terrasse mit Granitfliesen und Aluminiumgeländer, mit direktem Zugang von einem der Schlafzimmer.

Das Haus ist im gesamten Anwesen mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, was das ganze Jahr über maximalen Komfort und Energieeffizienz bietet. Die Immobilie besitzt einen A+ Energieausweis, der ihre hohe Energieeffizienz bestätigt. Die 32 m² große Garage verfügt ebenfalls über Epoxidharzböden.

Das gesamte Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern und hochwertigen Siko-Tischlerarbeiten mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Anwesen verfügt über ein Flachdach mit einer Stahlbetonplatte und satten 24 cm Dämmung, während die Fassade mit 12 cm Mineralwolle gedämmt ist, was zusätzlich zur Gesamtenergieeffizienz der Immobilie beiträgt.

Für zusätzliche Sicherheit ist das Anwesen mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, bestehend aus einer Kamera im Wohnzimmer, einer in der Garage und drei Außenkameras. Der gesamte Hof ist vollständig landschaftlich gestaltet und gepflastert.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, Luxus, Qualität und Funktionalität dar und ist somit eine ideale Wahl für Käufer, die ein voll möbliertes und bezugsfertiges Zuhause suchen, das keine zusätzlichen Investitionen erfordert.

Für weitere Fragen oder zusätzliche Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.