In einem ruhigen und attraktiven Teil von Icici, nur wenige Gehminuten vom Meer und der ACI Marina entfernt, befindet sich eine Premium-Wohnung in einem exklusiven Neubau, der aus nur sieben Luxusresidenzen besteht.

Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf zeitgenössischem Design, Eleganz und überragender Bauqualität konzipuiert, wobei die hochwertigsten Materialien verwendet wurden, um Langlebigkeit, Komfort und einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten, während der spektakuläre Meerblick die Einzigartigkeit dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Wohnung A3 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und umfasst eine Gesamtfläche von 120,11 m² inklusive Koeffizienten. Die Innenwohnfläche beträgt 98,21 m² und wurde sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem großzügigen Wohnzimmer, das in einem offenen Konzept mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse von 40,93 m², ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des wunderschönen Meerblicks.

Die Wohnung umfasst außerdem einen Abstellraum und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die zusätzliche Praktikabilität und Komfort für den Alltag gewährleisten.

Das Gebäude ist mit einer hinterlüfteten Fassade ausgestattet, die moderne Energieeffizienz mit zeitloser Ästhetik verbindet. Es wurden hochwertige Wicona-Aluminiumschreinereien mit integriertem Alarmsystem installiert, während ein Wärmepumpensystem für Heizung und Warmwasser das ganze Jahr über eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme in allen Räumen, und diskret installierte Kanal-Klimaanlagen sorgen für Kühlung und angenehme Luftzirkulation.

Das Interieur wird zusätzlich durch erstklassige Holzböden und hochwertige Keramikfliesen in den Bädern und Gemeinschaftsbereichen hervorgehoben. Jede Wohnung ist mit einbruchhemmenden Türen und einem Alarmsystem ausgestattet, und die Garagenparkplätze bieten die Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen. Das Gebäude ist durch einen Aufzug verbunden, der von der Tiefgarage zu allen Etagen führt.

Eine ausgezeichnete Mikrolage, die Nähe zur prestigeträchtigen Marina und zum Zentrum von Opatija machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für ein komfortables Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder als attraktive Investition für touristische Vermietungen.

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