In einem ruhigen und attraktiven Teil von Icici gelegen, nur wenige Gehminuten vom Meer und der ACI Marina entfernt, befindet sich dieses Premium-Apartment in einer exklusiven neuen Anlage, die aus nur sieben Luxuswohnungen besteht.

Das Projekt wurde mit einem starken Fokus auf zeitgenössisches Design, Eleganz und erstklassige Bauweise konzipiert, wobei die feinsten Materialien verwendet wurden, um Langlebigkeit, Komfort und einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten. Die Lage bietet eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, während der spektakuläre Meerblick die Einzigartigkeit dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Wohnung A1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtnettofläche von 120,11 m² inklusive Koeffizienten. Der Innenwohnbereich umfasst 98,21 m² und wurde sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Er besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem großen Wohnzimmer, das in einem offenen Grundriss mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse von 40,93 m², einem idealen Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des wunderschönen Meerblicks.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ihr privater Garten von 106,25 m², der ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, eine wahre Outdoor-Oase der Entspannung zu schaffen. Die Wohnung umfasst auch einen Abstellraum und zwei Garagenparkplätze in der Tiefgarage, was zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für das tägliche Leben bietet.

Das Gebäude ist mit einer hinterlüfteten Fassade ausgestattet, die moderne Energieeffizienz mit zeitloser Ästhetik verbindet. Hochwertige Wicona Aluminiumfenster und -türen mit integriertem Alarmsystem wurden installiert, während das Heiz- und Warmwassersystem, das von einer Wärmepumpe betrieben wird, das ganze Jahr über eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Eine Fußbodenheizung sorgt für sanfte und gleichmäßige Wärme in allen Räumen, während diskrete Kanal-Klimaanlagen für Kühlung und angenehme Luftzirkulation sorgen.

Das Interieur wird durch erstklassige Holzböden und hochwertige Keramikfliesen in den Bädern und Gemeinschaftsbereichen weiter aufgewertet. Jede Wohnung ist mit Sicherheitstüren und einem Alarmsystem ausgestattet, und die Garagenparkplätze bieten die Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen. Das Gebäude ist durch einen Aufzug verbunden, der von der Tiefgarage zu allen Etagen fährt.

Eine ausgezeichnete Mikrolage, nahe der prestigeträchtigen Marina und nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Opatija entfernt, macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für komfortables Familienleben, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine attraktive Investition für touristische Vermietungen.

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