In einer wunderschönen historischen Villa in Opatija, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, Markt, Postamt und Meer entfernt, wird diese außergewöhnlich angenehme und helle Wohnung mit einer Gesamtfläche von 90 m² zum Verkauf angeboten. Im ersten Stock der Villa gelegen, bietet die Wohnung eine authentische Opatija-Atmosphäre, geprägt von hohen Decken, großen Fenstern und einem offenen Panoramablick auf die Kvarner Bucht.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einer Küche, einem Essbereich, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist – einem Raum, der ursprünglich ein drittes Schlafzimmer war und bei Bedarf wieder umgewandelt werden kann – einem Badezimmer, einem Abstellraum oder begehbaren Kleiderschrank, einem Flur und einem Balkon mit Meerblick.

Zusätzlichen Wert bietet ein Nebengebäude im Eigentum, ein Holzschuppen oder Abstellraum von 16 m², sowie ein Teil des Gartens mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m², der auf Basis einer Miteigentumsvereinbarung genutzt wird. Der Garten ist angelegt und bietet einen Pavillon, eine Sitzecke und einen Grill, ideal für das Leben im Freien in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, einschließlich Installationen, Putzarbeiten, Tischlerarbeiten und Küche, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung und Restaurierung der originalen Eichenparkettböden gelegt wurde, die den Charakter des Raumes zusätzlich unterstreichen. Die Beheizung erfolgt über elektrische Marmorplatten und Klimaanlage, mit der Option einer traditionellen Holzheizung über einen funktionsfähigen Kachelofen.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Wohnung mit Charakter, Meerblick und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Wohngegenden von Opatija suchen.

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