In una splendida villa storica a Opatija, situata a pochi minuti a piedi dal centro città, dal mercato, dall'ufficio postale e dal mare, è offerto in vendita questo appartamento eccezionalmente piacevole e luminoso con una superficie totale di 90 m². Situato al primo piano della villa, l'appartamento offre un'autentica atmosfera di Opatija, caratterizzata da soffitti alti, grandi finestre e una vista panoramica aperta sulla baia del Quarnero.

L'appartamento è esposto a sud, garantendo un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. Si compone di due spaziose camere da letto, una cucina, una zona pranzo collegata al soggiorno – uno spazio che originariamente era una terza camera da letto e può essere riconvertito se lo si desidera – un bagno, un ripostiglio o cabina armadio, un corridoio e un balcone con vista mare.

Un valore aggiuntivo è fornito da un edificio ausiliario di proprietà, una legnaia o ripostiglio di 16 m², nonché una parte del giardino con una superficie totale di circa 75 m², utilizzata sulla base di un accordo di comproprietà. Il giardino è curato e offre un gazebo, un'area salotto e un barbecue, ideale per vivere all'aperto in un ambiente tranquillo e verde.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017, inclusi impianti, intonaci, serramenti e cucina, con particolare attenzione alla conservazione e al restauro dei pavimenti originali in parquet di rovere, che esaltano ulteriormente il carattere dello spazio. Il riscaldamento è fornito da pannelli elettrici in marmo e aria condizionata, con la possibilità di riscaldamento tradizionale a legna tramite una stufa in maiolica funzionante.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento di alta qualità con carattere, vista mare e immediata vicinanza a tutti i servizi, in una delle zone residenziali più desiderabili di Opatija.

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