Osijek, Gornji Grad - Renovierte anderthalb Zimmer Wohnung zum Verkauf im erweiterten Stadtzentrum

Osijek, Gornji Grad – Renovierte anderthalb Zimmer Wohnung zum Verkauf im erweiterten Stadtzentrum

Im erweiterten Stadtzentrum von Osijek, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, befindet sich diese anderthalb Zimmer Wohnung von 37,35 m² im zweiten Stock eines Wohngebäudes. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 renoviert und wird möbliert verkauft, einschließlich der derzeit in der Wohnung befindlichen Möbel und Ausstattung.

Die Renovierung umfasste eine komplette Sanierung des Badezimmers, einschließlich des Austauschs der Wasserversorgungs-, Entwässerungs- und Abwassersysteme sowie der Elektroinstallationen. Im restlichen Teil der Wohnung wurden neue Bodenbeläge verlegt, während auch die Innentüren und Tischlerarbeiten ersetzt wurden, was der Immobilie ein frisches und bezugsfertiges Gefühl verleiht.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Hauptraum, der als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, einem zusätzlichen kleineren Raum mit Zugang zur Küche, einem Flur, einem Abstellraum und einem komplett renovierten Badezimmer. Der Grundriss ist funktional und nutzt den verfügbaren Platz gut aus. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller in Form eines zugehörigen Abstellraums zur Verfügung.

Die Küche ist mit den wichtigsten Geräten ausgestattet, darunter eine Mikrowelle, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und ein Backofen mit Gasherd. Die Wohnung wird mit den vorhandenen Möbeln und Geräten verkauft, sodass der neue Eigentümer ohne anfängliche Einrichtung oder zusätzliche Investitionen einziehen kann.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie. Der Trg Ante Starcevica und das Stadtzentrum sind etwa zehn Gehminuten entfernt, während die nächsten Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Gehminuten entfernt sind. Ein Lebensmittelgeschäft, ein Friseursalon und andere alltägliche Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während auch ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe vorhanden sind. Die Nähe zum Stadtzentrum bietet einfachen Zugang zu den meisten Annehmlichkeiten von Osijek, ohne dass ein Auto benötigt wird.

Für Autofahrer stehen öffentliche Parkplätze in der Umgebung zur Verfügung, während die Lage der Immobilie auch einen bequemen Zugang zu anderen Teilen der Stadt bietet.

Dank ihrer Größe, funktionalen Aufteilung und der kürzlichen Renovierung eignet sich die Wohnung besonders für eine Einzelperson oder ein junges Paar, die ein gepflegtes, bezugsfertiges Zuhause in der Nähe des Stadtzentrums suchen, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Gleichzeitig macht ihre gute Lage und relativ kompakte Größe sie zu einer interessanten Option für eine langfristige Mietinvestition.

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