Osijek, Gornji Grad - Renovierte Anderthalbzimmerwohnung zum Verkauf im erweiterten Stadtzentrum

Osijek, Gornji Grad – Renovierte Anderthalbzimmer-Wohnung im erweiterten Stadtzentrum zu verkaufen

Im erweiterten Stadtzentrum von Osijek, in ruhiger und gut angebundener Lage, befindet sich diese Anderthalbzimmer-Wohnung mit einer Fläche von 37,35 m² im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 renoviert und wird möbliert verkauft, einschließlich der sich derzeit in der Wohnung befindlichen Möbel und Geräte.

Die Renovierung umfasste eine komplette Sanierung des Badezimmers inklusive Erneuerung der Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen. In den übrigen Räumen wurden neue Bodenbeläge verlegt sowie Innentüren und Schreinerarbeiten erneuert, was der Immobilie ein frisches und sofort bezugsfertiges Gefühl verleiht.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Hauptraum, der als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, einem weiteren kleineren Zimmer mit Zugang zur Küche, einem Flur, einem Abstellraum und einem komplett renovierten Badezimmer. Der Grundriss ist funktional und nutzt den verfügbaren Platz optimal aus. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugehöriger Kellerraum.

Die Küche ist mit den wesentlichen Geräten wie Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und einem Backofen mit Gaskochfeld ausgestattet. Die Wohnung wird mit den bestehenden Möbeln und Geräten verkauft, sodass der neue Eigentümer einziehen kann, ohne Anfangsinvestitionen oder zusätzliche Anschaffungen tätigen zu müssen.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie. Den Ante-Starčević-Platz und das Stadtzentrum erreicht man in etwa zehn Gehminuten, während die nächsten Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs nur wenige Gehminuten entfernt sind. Ein Lebensmittelgeschreff, ein Friseursalon und weitere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch Kindergarten und Grundschule sind in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Stadtzentrum bietet leichten Zugang zu den meisten Einrichtungen von Osijek, ganz ohne Auto.

Für Autofahrer stehen in der Umgebung öffentliche Parkplätze zur Verfügung, zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an andere Stadtteile.

Dank ihrer Größe, des funktionalen Grundrisses und der kürzlichen Renovierung eignet sich die Wohnung besonders für eine Einzelperson oder ein junges Paar, das ein gepflegtes, sofort bezugsfertiges Zuhause in Zentrumsnähe sucht und keine zusätzlichen Investitionen tätigen möchte. Gleichzeitig macht die gute Lage und kompakte Größe sie zu einer interessanten Option als langfristiges Mietinvestment.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.