Osijek, Gornji Grad/Zentrum, eine zweistöckige Zweizimmerwohnung in einem historischen Gebäude, das umfassend renoviert wird, in ausgezeichneter Lage im Herzen der Stadt. Die gezeigten Fotos stellen die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand dar.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer und einem Hauswirtschafts-/Waschraum. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz im Innenhof und ein Abstellraum im Keller.

Die Heizung erfolgt über das städtische Fernwärmesystem, während in jedem Zimmer Klimaanlagen installiert werden. Der Bodenbelag wird eine Kombination aus Keramikfliesen und hochwertigem Parkett sein. Die Wohnung wird mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die aktuelle Deckenhöhe beträgt ca. 320 cm, mit der Möglichkeit der Anpassung während der Renovierungsarbeiten.

Es ist eine vollständige Renovierung der Wohnung geplant, zusammen mit der Sanierung der Gebäudefassade und des Innenhofs. Die Fenster und Türen zum Innenhof werden aus PVC sein, wie sie derzeit in dieser Wohnung installiert sind, während die ursprünglichen Holzfenster und -türen auf der Straßenseite aufgrund des Denkmalschutzes des Gebäudes erhalten bleiben.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Osijek, direkt neben dem Stadtmarkt und der Europska Avenue. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, die Wirtschaftsfakultät, die Juristische Fakultät und alle anderen für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar.

Der Abschluss der Renovierungsarbeiten und der Einzug sind bis Ende 2027 geplant.

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