Einzelheiten
- Region:
- Osijek-Baranja
- Gemeinde:
- Osijek
- Stadt:
- Retfala
- Typ:
- Apartment mit zwei Schlafzimmern
- Kategorie:
- Kaufen
- Boden:
- 2.
- Konstruktion:
- im Bau
- Aktualisiert:
Beschreibung
Osijek, Retfala – eine moderne und funktional gestaltete Wohnung im zweiten Stock einer Stadtvilla in Retfala steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und begehrten Teil des Viertels.
Die Wohnung verfügt über eine beheizte Nettofläche von 88,34 m² zuzüglich eines 13,00 m² großen Balkons. Der Balkon wird mit dem entsprechenden Koeffizienten berechnet, was zu einer gesamten berechneten Fläche von 91,59 m² führt. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Preis der Wohnung enthalten.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige, funktionale Aufteilung bestehend aus einem Flur (11,26 m²), einem Abstellraum (2,41 m²), drei Schlafzimmern (10,90 m², 13,48 m² und 12,78 m²), einer Toilette mit Waschbereich (4,80 m²), einem Badezimmer (5,46 m²) und einem geräumigen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich (27,25 m²). Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für komfortables Familienleben, während der 13,00 m² große Balkon zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Das Gebäude befindet sich derzeit in den frühen Bauphasen – die Fundamente wurden gelegt – was den Kauf der Wohnung in der Anfangsphase des Projekts ermöglicht. Die Zahlungsmethode ist auf die Bauphasen abgestimmt: 30 % des Kaufpreises sind sofort fällig, während der Restbetrag in Raten an den Bauträger gezahlt wird, basierend auf definierten Bauphasen und einem vereinbarten Zahlungsplan. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und die Qualität der verwendeten Materialien gelegt. Zu den Merkmalen gehören eine Energieeffizienzklasse A+, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, ein Vaillant Heizsystem, hochwertige Keramikfliesen im Flur, Bad, WC und in der Küche, eine Sicherheitseingangstür und eine Video-Gegensprechanlage.
Diese Stadtvilla ist als modernes, hochwertiges Wohngebäude konzipiert, das die Vorteile einer kleineren Bebauung mit zeitgemäßen Baustandards verbindet. Ihre Lage in Retfala bietet eine ruhige Umgebung und gewährleistet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an andere Teile von Osijek.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Extra
- Anzahl Toiletten: 1
- Anzahl der Etagen: 1
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 3
- Nicht überdachte Außenparkplätze: 1
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Eigentumsurkunde
Kreditrechner
Die Berechnung ist nur informativ und kann nicht für andere Zwecke verwendet werden.
Wenn für dieses Angebot ein niedrigerer Preis auf einer anderen Website veröffentlicht wird, gilt das Gleiche für uns.
