Osijek, Retfala, appartamento quadrilocale con balcone in costruzione in una moderna villa urbana

Osijek, Retfala – è disponibile per la vendita un appartamento moderno e funzionalmente progettato al secondo piano di una villa urbana a Retfala. L'appartamento è situato in una parte tranquilla e desiderabile del quartiere.

L'appartamento ha una superficie netta riscaldata di 88,34 m², più un balcone di 13,00 m². Il balcone è calcolato utilizzando il coefficiente applicabile, risultando in una superficie totale calcolata di 91,59 m². Un posto auto esterno è incluso con l'appartamento.

L'appartamento presenta una disposizione di alta qualità e funzionale, comprendente un corridoio (11,26 m²), un ripostiglio (2,41 m²), tre camere da letto (10,90 m², 13,48 m² e 12,78 m²), un WC con zona lavanderia (4,80 m²), un bagno (5,46 m²) e una spaziosa zona cucina, pranzo e soggiorno a pianta aperta (27,25 m²). La zona giorno costituisce il cuore dell'appartamento, offrendo ampio spazio per una confortevole vita familiare, mentre il balcone di 13,00 m² offre ulteriore spazio abitativo esterno.

L'edificio è attualmente nelle prime fasi di costruzione – le fondamenta sono state gettate – consentendo l'acquisto dell'appartamento nella fase iniziale del progetto. Il metodo di pagamento è allineato con le fasi di costruzione: il 30% del prezzo di acquisto è pagabile immediatamente, mentre l'importo rimanente viene pagato al costruttore a rate, in base a fasi di costruzione definite e a un piano di pagamento concordato. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali utilizzati. Le caratteristiche includono una classificazione energetica A+, finestre a triplo vetro, riscaldamento a pavimento, un sistema di riscaldamento Vaillant, piastrelle in ceramica di alta qualità nel corridoio, bagno, WC e cucina, una porta d'ingresso di sicurezza e un sistema di videocitofono.

Questa villa urbana è progettata come un edificio residenziale moderno e di alta qualità, che combina i vantaggi di uno sviluppo su piccola scala con gli standard costruttivi contemporanei. La sua posizione a Retfala offre un ambiente tranquillo, garantendo al contempo un'ottima connettività con altre parti di Osijek.

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