In einer außergewöhnlichen Lage in der StadtTkon auf der Insel Pasman, eingebettet in eine friedliche Umgebung nahe dem Meer, liegt eine moderne Villa, die Eleganz, hochwertige Ausstattung und präzise Bauweise vereint. Dies ist ein Raum, der für vollkommenen Komfort konzipiert wurde, mit maximalem Fokus auf Bauqualität und ästhetische Harmonie.

Die Villa erstreckt sich über eine Netto-Innenfläche von 100,33 m², mit zusätzlichengeräumigen Terrassen von insgesamt 104,42 m², wovon27,24 m² überdacht sind, was das ganzjährige Genießen des Außenbereichs ermöglicht. DieBruttogebäudefläche beträgt 123,99 m².

Im Herzen des Außenbereichs befindet sich einprivater Pool, verkleidet mit natürlichem Travertinstein und nahtlos in die Terrassen integriert, die Bereiche zum Sonnenbaden, Essen und Entspannen in der Ruhe der mediterranen Umgebung bieten.

Das Interieur umfasst:

• ein geräumigesWohnzimmer mit Essbereich und Küche (35,98 m²)

• drei Schlafzimmer (16,49 m², 11,28 m² und 11,28 m²)

• zwei voll ausgestattete Badezimmer (5,48 m² und 7,12 m²)

• einenFlur (6,35 m²)

• Technikraum und Waschküche (4,07 m²)

• einenEingangsbereich (2,28 m²)

Sie ist nach höchsten Standards möbliert und ausgestattet:Modulnova Küche, Geräte vonMiele,Siemens Studioline,Bora, Arbeitsplatten vonFranke undBarazza,Cortizo Cor Vision Plus Aluminiumschreinerei,GIRA Elektroinstallationen, Designermöbel vonSan Giacomo,Midj,Varaschin undFlexteam,Flos Beleuchtung und Badezimmer ausgestattet mitCatalano,Hans Grohe undKeuco.

Sowohl die Innenböden als auch die Außenbereiche sind mitnatürlichem Travertinstein versehen, während die Klimatisierung durch einMitsubishi Electric System erfolgt.

Die Bauweise und Isolierung der Villa wurden unter Verwendung hochwertigster Materialien und mehrschichtiger Systeme durchgeführt, was eine außergewöhnliche Energieeffizienz und langfristige Haltbarkeit gewährleistet.

Diese Villa in Tkon auf der Insel Pasman ist ideal für diejenigen, die eine Mischung aus Luxus, Privatsphäre und hervorragender Bauweise in einer echten mediterranen Umgebung suchen. Jedes Detail, von der Struktur bis zur Ausstattung, wurde sorgfältig geplant, um ein kompromissloses Wohnerlebnis zu bieten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.