In einer außergewöhnlichen Lage in der Stadt Tkon auf der Insel Pasman, eingebettet in eine friedliche Umgebung nahe dem Meer, liegt eine moderne Villa, die Eleganz, hochwertige Ausstattung und präzise Bauweise vereint. Dies ist ein Raum, der für vollkommenen Komfort konzipiert wurde, mit maximalem Fokus auf Bauqualität und ästhetische Harmonie.

Die Villa erstreckt sich über eine Netto-Innenfläche von 100,33 m², mit zusätzlichen geräumigen Terrassen von insgesamt 104,42 m², wovon 27,24 m² überdacht sind, was das ganzjährige Genießen des Außenbereichs ermöglicht. Die Bruttogebäudefläche beträgt 123,99 m².

Im Herzen des Außenbereichs befindet sich ein privater Pool, verkleidet mit natürlichem Travertinstein und nahtlos in die Terrassen integriert, die Bereiche zum Sonnenbaden, Essen und Entspannen in der Ruhe der mediterranen Umgebung bieten.

Das Interieur umfasst:

• ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (35,98 m²)

• drei Schlafzimmer (16,49 m², 11,28 m² und 11,28 m²)

• zwei voll ausgestattete Badezimmer (5,48 m² und 7,12 m²)

• einen Flur (6,35 m²)

• Technikraum und Waschküche (4,07 m²)

• einen Eingangsbereich (2,28 m²)

Sie ist nach höchsten Standards möbliert und ausgestattet: Modulnova Küche, Geräte von Miele, Siemens Studioline, Bora, Arbeitsplatten von Franke und Barazza, Cortizo Cor Vision Plus Aluminiumschreinerei, GIRA Elektroinstallationen, Designermöbel von San Giacomo, Midj, Varaschin und Flexteam, Flos Beleuchtung und Badezimmer ausgestattet mit Catalano, Hans Grohe und Keuco.

Sowohl die Innenböden als auch die Außenbereiche sind mit natürlichem Travertinstein versehen, während die Klimatisierung durch ein Mitsubishi Electric System erfolgt.

Die Bauweise und Isolierung der Villa wurden unter Verwendung hochwertigster Materialien und mehrschichtiger Systeme durchgeführt, was eine außergewöhnliche Energieeffizienz und langfristige Haltbarkeit gewährleistet.

Diese Villa in Tkon auf der Insel Pasman ist ideal für diejenigen, die eine Mischung aus Luxus, Privatsphäre und hervorragender Bauweise in einer echten mediterranen Umgebung suchen. Jedes Detail, von der Struktur bis zur Ausstattung, wurde sorgfältig geplant, um ein kompromissloses Wohnerlebnis zu bieten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.