Posedarje, Slivnica, Haus mit Swimmingpool und etablierter Touristenvermietung

Wir bieten ein einstöckiges Haus mit Swimmingpool in Slivnica Gornja, in der Gegend von Posedarje. Das Haus hat eine Nettofläche von 82 m². Das gesamte Anwesen und der Hof sind für Menschen mit Behinderungen angepasst und die Immobilie wird derzeit für touristische Vermietungen genutzt.

Aufteilung

Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, unter der sich Stauraum befindet. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Rampe, die für Menschen mit Behinderungen konzipiert ist.

Außenbereich

Der Hof verfügt über einen Swimmingpool, einen überdachten Grillplatz und einen Kinderspielplatz mit Trampolin, Rutsche und Schaukeln. Steinwege verbinden alle Teile des Hofes. Neben dem Haus gibt es auch eine offene Rasenfläche, die derzeit ungenutzt ist; sie könnte zu einem Garten umgestaltet, für einen Geräteschuppen genutzt oder mit zusätzlichen Freizeiteinrichtungen ausgestattet werden. Es gibt zwei Parkplätze innerhalb des Hofes.

Touristische Vermietung

Das Haus wurde mehrere Saisons vermietet, mit einer jährlichen Auslastung von ca. 130 Tagen. Der Käufer kann es als schlüsselfertige Immobilie mit Mieteinnahmen übernehmen oder für den persönlichen Wohnsitz nutzen.

Lage

Slivnica Gornja ist ein ruhiges Dorf im Hinterland von Posedarje, nur wenige Autominuten vom Meer und den Stränden des Novigrader Meeres entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Posedarje an der A1 befindet sich in der Nähe und gewährleistet einen einfachen Zugang nach Zadar, zum Flughafen Zemunik und zum Rest der Küste. Das Haus eignet sich für Familien, als Dauerwohnsitz oder als Mietinvestition. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.