Zadar, Vinjerac, eine moderne und luxuriöse Villa, gelegen in einem der schönsten und ruhigsten Orte der Region Zadar, ist eine Kombination aus erstklassigem Design, beeindruckender Architektur und höchstem Komfort. Sie befindet sich in der ersten Reihe zum Meer auf einem gepflegten Grundstück von ca. 467 m², und ihre Wohnfläche von ca. 441 m² verteilt sich auf vier elegante Etagen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen privaten und gemeinschaftlichen Räumen schaffen.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage von ca. 55 m², mit einem zusätzlichen Waschraum, Abstellraum und Technikräumen - eine ideale Lösung für den praktischen Alltag, ohne die Ästhetik des Wohnbereichs des Hauses zu stören. Das Erdgeschoss ist als offener, heller Raum konzipiert, der den Eingangsbereich mit dem Wohn- und Esszimmer verbindet, während die moderne Küche den zentralen Treffpunkt bildet. Auf derselben Etage befinden sich auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches WC. Die Terrasse, die sich zum Außenbereich des Hauses öffnet, unterstreicht das Gefühl der Einheit mit dem Meer.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en-suite, wobei das Hauptschlafzimmer zusätzlich über ein Ankleidezimmer verfügt. Außerdem gibt es ein Kinderzimmer oder einen Raum, der je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers in ein Arbeits-, Hobby- oder Multimediazimmer umgewandelt werden kann.

Die oberste Etage ist als private Oase der Ruhe und Entspannung konzipiert. Ein großzügiger Loungebereich, eine Sauna, ein zusätzliches WC und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad machen diese Etage zu einem perfekt intimen Ort zum Entspannen mit herrlicher Aussicht.

Von jeder Ebene aus bietet sich ein fantastischer Panoramablick, der das Meer, die Küste von Vinjerac und die prächtigen Umrisse des Velebit-Gebirges sowie des Nationalparks Paklenica umfasst. Es ist diese Kombination aus natürlicher Dramatik und friedlichem Küstenambiente, die diese Villa so einzigartig macht.

Die Immobilie wird komplett fertiggestellt übergeben, und ein zusätzlicher Vorteil ist die Tatsache, dass auch die benachbarte Villa zum Verkauf steht, was interessante Möglichkeiten für eine größere Investition oder eine Kombination aus privater und touristischer Nutzung eröffnet.

Diese Villa in Vinjerac stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine erstklassige moderne Immobilie in außergewöhnlicher Lage zu erwerben, in Meeresnähe, mit unvergleichlicher Aussicht und Luxus auf Schritt und Tritt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.