Posedarje, Slivnica, Haus mit Swimmingpool und etablierter touristischer Vermietung

Wir bieten ein einstöckiges Haus mit Swimmingpool in Slivnica Gornja in der Gegend von Posedarje an. Das Haus hat eine Nettovohnfläche von 82 m². Das gesamte Anwesen und der Hof sind barrierefrei gestaltet, und das Objekt wird derzeit touristisch vermietet.

Aufteilung

Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Wohnbereich führt auf eine überdachte Terrasse, unter der sich Stauraum befindet. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine barrierefreie Rampe.

Außenbereich

Der Hof verfügt über einen Swimmingpool, einen überdachten Grillbereich und einen Kinderspielplatz mit Trampolin, Rutsche und Schaukeln. Steinwege verbinden alle Teile des Hofes. Neben dem Haus befindet sich eine offene Rasenfläche, die derzeit ungenutzt ist und als Garten angelegt, für einen Geräteschuppen genutzt oder mit weiteren Freizeiteinrichtungen ausgestattet werden könnte. Im Hof befinden sich zwei Parkplätze.

Touristische Vermietung

Das Haus wird seit mehreren Saisons mit einer jährlichen Auslastung von ca. 130 Tagen vermietet. Der Käufer kann es als schlüsselfertige Immobilie mit Mieteinnahmen übernehmen oder selbst darin wohnen.

Lage

Slivnica Gornja ist ein ruhiges Dorf im Hinterland von Posedarje, nur wenige Autominuten vom Meer und den Stränden des Novigrader Meeres entfernt. Die Anschlussstelle Posedarje an der Autobahn A1 ist in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an Zadar, den Flughafen Zemunik und den Rest der Küste. Das Haus eignet sich für Familien, als Dauerwohnsitz oder als Investition zur Vermietung. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.