Wir präsentieren Ihnen die Möglichkeit, eine moderne Zweizimmerwohnung im Bau zu erwerben, die sich in begehrter Lage in Pula, im Gebiet Busolera, befindet. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Nicht weit von Einkaufszentren und dem Stadtzentrum selbst entfernt, gewährleistet diese Lage einen dynamischen Lebensstil mit einfachem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten.

Dieses kleinere Wohngebäude von außergewöhnlichem Design besteht aus nur vier Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen, und bietet ein Gefühl von Privatsphäre. Die Wohnung, die wir Ihnen vorstellen, befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und zeichnet sich durch ihren separaten Eingang aus, der vollständige Unabhängigkeit gewährleistet. Mit einer Nettonutzfläche von 51 m2 wurde die Wohnung durchdacht gestaltet, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen.

Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem offenen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus führt eine Glasöffnung zu einer überdachten Terrasse von fast 9 m2.

Zusätzlich zum Wohnraum verfügt diese Wohnung über einen beeindruckenden, privaten Garten von 62 m2, der unbegrenzte Möglichkeiten zur Gestaltung und zum Genießen im Freien bietet. Zusätzliche Funktionalität wird durch einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und einen gesicherten Außenparkplatz geboten.

Hohe Baustandards garantieren Qualität und Langlebigkeit. Die Heizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, die optimalen thermischen Komfort gewährleistet. Hochwertige PVC-Türen und -Fenster mit integrierten Moskitonetzen für Schutz und Komfort, Sicherheitstüren für Ihre Sicherheit und eine Video-Gegensprechanlage wurden installiert. Die Ästhetik wird durch erstklassige Keramik und Laminat betont, die perfekt in das moderne Umfeld passen.

Die voraussichtliche Baufertigstellung ist Ende September 2026.

Ein besonderer Vorteil für den zukünftigen Käufer ist die Befreiung von der Grunderwerbsteuer. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein ideales Zuhause oder eine Investition in Pula zu erwerben.

Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.