Wir präsentieren Ihnen die Gelegenheit zum Erwerb einer modernen Zweizimmerwohnung im Bau, gelegen in einer begehrten Lage in Pula, im Viertel Busolera. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Unweit von Einkaufszentren und dem Stadtzentrum selbst gelegen, garantiert dieser Standort einen dynamischen Lebensstil mit einfachem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten.

Dieses kleinere Wohngebäude mit außergewöhnlichem Design besteht aus nur vier Wohnungen, die sich über drei Etagen verteilen und so ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Die Wohnung, die wir Ihnen vorstellen, befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Mit einer Nettonutzfläche von 52,60 m2 wurde die Wohnung durchdacht konzipiert, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen.

Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem offenen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus führt eine Glasfront auf eine überdachte Terrasse.

Zusätzlich zum Wohnraum verfügt diese Wohnung auch über einen beeindruckenden, privaten Garten von 56 m2, der unbegrenzte Möglichkeiten zur Gestaltung und zum Genießen im Freien bietet. Zusätzliche Funktionalität wird durch einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und einen gesicherten Außenparkplatz geboten.

Hohe Baustandards garantieren Qualität und Langlebigkeit. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für optimalen thermischen Komfort sorgt. Hochwertige PVC-Fenster mit integrierten Moskitonetzen für Schutz und Komfort, Sicherheitstüren für Ihre Sicherheit und eine Video-Gegensprechanlage wurden installiert. Die Ästhetik wird durch erstklassige Keramik und Laminat unterstrichen, die sich perfekt in das moderne Ambiente einfügen.

Die voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende September 2026.

Ein besonderer Vorteil für den zukünftigen Käufer ist die Befreiung von der Grunderwerbsteuer. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein ideales Eigenheim oder eine Investition in Pula zu erwerben.

Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren, wir stehen Ihnen zur Verfügung.