Wir präsentieren ein außergewöhnliches Mehrfamilienhausprojekt in der Siedlung Kastanjer. Der Komplex besteht aus sechs Gebäuden mit jeweils vier Wohneinheiten, die sich in einer privaten Sackgasse befinden. Das Projekt bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung, ideal für das Familienleben.

Wir bieten eine Dreizimmerwohnung mit der Bezeichnung S4 an, die sich im zweiten Stock von Gebäude 4 befindet. Dieses 106,76 m² große Zuhause ist für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert. Es besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer von 31,40 m² integriert ist, sowie zwei Badezimmern. Besonderes Augenmerk wird auf den überdachten Balkon von dieser Loggia sowie einen zusätzlichen überdachten Balkon vom Hauptschlafzimmer gelegt, ideal zum Entspannen.

Die Wohnung wird mit einem Außenabstellraum SPR. 4 und zwei gesicherten Außenparkplätzen geliefert. Die Wohnfläche beträgt 109,04 m², während die Gesamtfläche mit den zugehörigen Teilen 116,14 m² erreicht. Es besteht auch die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz gegen Aufpreis zu erwerben.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, bezugsfertig. Die Qualität der Bauweise und Ausstattung ist auf höchstem Niveau: Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung, und das Wohnzimmer über eine Inverter-Klimaanlage. Der Schornstein ermöglicht die Installation eines Holz- oder Pelletofens (optionaler Aufpreis für Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung). PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden auf dem Balkon wurden installiert. Der Innenbereich ist mit erstklassigen Keramikfliesen und Laminat ausgestattet.

Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist Frühjahr 2027.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, was erhebliche Einsparungen bedeutet. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein modernes, komfortables und hochwertiges Zuhause in einer prestigeträchtigen Lage in Pula, mit Betonung auf einen luxuriösen Lebensstil.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.