Wir präsentieren ein außergewöhnliches Mehrfamilienhausprojekt im Viertel Kastanjer. Der Komplex besteht aus sechs Gebäuden mit jeweils vier Wohneinheiten, die sich in einer privaten Sackgasse befinden. Das Projekt bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung, ideal für das Familienleben.

Wir bieten eine Dreizimmerwohnung mit der Bezeichnung S4 an, die sich im zweiten Stock von Gebäude 1 befindet. Dieses Haus mit einer Fläche von 117,30 m² ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt. Es besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer von 34,58 m² integriert ist, sowie zwei Badezimmern. Besonderes Augenmerk wird auf den geräumigen überdachten Balkon von 20 m² und eine 6,68 m² große Loggia gelegt, ideal zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über einen Außenabstellraum und zwei gesicherte Außenparkplätze. Die Wohnfläche beträgt 110,41 m², während die Gesamtfläche mit den zugehörigen Teilen 117,30 m² erreicht. Es besteht auch die Möglichkeit, eine 20,65 m² (12,39 m²) große Garage gegen Aufpreis zu erwerben.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, bezugsfertig. Die Qualität der Bauweise und Ausstattung ist auf höchstem Niveau: Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung und das Wohnzimmer über eine Inverter-Klimaanlage. Der Schornstein ermöglicht die Installation eines Holz- oder Pelletofens (optionaler Aufpreis für Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung). PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden auf dem Balkon wurden installiert. Der Innenraum ist mit erstklassigen Keramikfliesen und Laminat ausgestattet.

Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist Frühjahr 2027.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, was eine erhebliche Ersparnis darstellt. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein modernes, komfortables und hochwertiges Zuhause in einer prestigeträchtigen Lage in Pula, mit Schwerpunkt auf einem luxuriösen Lebensstil.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.