Wir präsentieren ein außergewöhnliches Luxusprojekt in einer der begehrtesten Lagen Pulas, in der ruhigen Pjescana Uvala, das einen spektakulären Meerblick bietet und nur 400 Meter von der kristallklaren Adria entfernt liegt. Dieses exklusive Neubauprojekt, dessen Fertigstellung für Winter 2026 geplant ist, verspricht einen Premium-Lebensstil.

Die betreffende Immobilie, gekennzeichnet mit S6, befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen, einschließlich der Tiefgarage, ermöglicht. Die Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 106,22 m2 und wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Sie besteht aus einer eleganten Eingangshalle, einem praktischen Kleiderschrank, drei geräumigen Schlafzimmern, die Privatsphäre und Ruhe bieten, und zwei modern ausgestatteten Badezimmern.

Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiges offenes Raumkonzept, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer miteinander verbindet und so den perfekten Raum für Geselligkeit und Familienaktivitäten schafft. Vom Wohnzimmer sowie von allen Schlafzimmern aus gelangt man auf einen geräumigen, überdachten Balkon von ganzen 35 m2. Dieser Balkon ist ein idealer Ort zum Entspannen, um die frische Luft und den wunderschönen Meerblick zu genießen und bietet eine Erweiterung des inneren Wohnraums.

Das Innere der Wohnung wird mit erstklassigen Keramikfliesen in allen Räumen außer den Schlafzimmern ausgestattet, die mit hochwertigem Parkett versehen werden, was Wärme und Eleganz verleiht. Das Heiz- und Kühlsystem wird durch moderne Klimaanlagen gewährleistet, während zusätzlicher Komfort in den kälteren Monaten durch elektrische Fußbodenheizung geboten wird. Zur Wohnung gehören auch Garagenparkplätze im Untergeschoss des Gebäudes, die von außen über eine Rampe und von innen über einen Aufzug, der das gesamte Gebäude erschließt, zugänglich sind. Garagenplätze werden zusätzlich nach Koeffizient berechnet und zur Wohnfläche der Wohnung hinzugerechnet.

Diese außergewöhnliche Mikrolage bietet eine friedliche und ruhige Nachbarschaft und gewährleistet gleichzeitig die Nähe zum Zentrum von Pula und allen notwendigen Annehmlichkeiten – von Geschäften, Restaurants, Schulen bis hin zu Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zum Meer und allen städtischen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer idealen Investition, sei es für eine renditestarke touristische Vermietung oder für ein komfortables und luxuriöses Alltagsleben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden, die Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage vereint.

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