In einer der begehrtesten Lagen in Rijeka, Pecine, präsentieren wir eine einzigartige Gelegenheit, eine Luxuswohnung in einem erstklassigen Neubau direkt am Meer zu erwerben.

Dieses exklusive Anwesen befindet sich in erster Reihe zum Meer, nur wenige Schritte von der Küste entfernt, und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die Kvarner Bucht.

Das Projekt wurde nach den höchsten Standards moderner Architektur, Bauqualität und A+-Energieeffizienz konzipiert.

Die Wohnung S5 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet eine Nettowohnfläche von 95,20 m², während die ungefähre Bruttofläche 120,86 m² beträgt. Der funktionale und moderne Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine geräumige 62,24 m² große Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien mit offenem Meerblick bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze.

Ihre östliche und südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, während die sorgfältig gestalteten Innenräume hervorragenden Komfort und ein überragendes Wohnerlebnis bieten.

Der außergewöhnliche Wert der Immobilie wird durch zahlreiche exklusive Merkmale und Premium-Ausstattung weiter erhöht, darunter eine hinterlüftete Steinfassade, ein individuelles Wärmepumpensystem für jede Wohnung (Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung), Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Parkettböden und Premium-Keramik, dreifach verglaste Isolierfenster, Schüco-Aluminiumschreinerei in Anthrazitfarbe, elektrische Brise-Soleils, erstklassige Wärmedämmung, SAT-Fernsehen, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung aller Gemeinschaftsbereiche, Garagen und Aufzüge, Alarm- und Brandmeldesysteme sowie Aufzüge für Bewohner und Fahrzeuge.

Das Gebäude besteht aus drei Untergeschossen und drei Obergeschossen und wurde nach den strengsten Baussicherheitsstandards konzipiert, mit besonderem Augenmerk auf strukturelle Haltbarkeit und die langfristige Sicherheit seiner Bewohner.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, was diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investitionsmöglichkeit macht.

Immobilien dieser Art sind auf dem Markt äußerst selten. Die Kombination aus einer exklusiven Lage direkt am Meer, erstklassiger Bauqualität, moderner Technologie und einem luxuriösen Lebensstil macht diese Wohnung zur idealen Wahl für die anspruchsvollsten Käufer, sei es für den dauerhaften Wohnsitz, die Nutzung als Ferienwohnung oder als langfristige Investition.

Für weitere detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns bitte.