In einer der begehrtesten Lagen in Rijeka, Pecine, präsentieren wir eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf einer Luxuswohnung in einem erstklassigen Neubau, der buchstäblich direkt am Meer liegt.

Diese exklusive Immobilie befindet sich in erster Reihe zum Meer, nur wenige Schritte von der Küste entfernt, und bietet einen ununterbrochenen Panoramablick auf die Kvarner Bucht.

Das Projekt wurde nach den höchsten Standards moderner Architektur, Bauqualität und A+-Energieeffizienz konzipiert.

Die Wohnung S6 befindet sich im ersten Stock und bietet eine Nettowohnfläche von 145,47 m², während die Bruttofläche 163,72 m² beträgt. Dieses einzigartige „Haus im Haus“-Konzept bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und Komfort. Der funktionale und moderne Grundriss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein Gäste-WC und eine großzügige 36,50 m² große Terrasse mit offenem Meerblick.

Zur Wohnung gehören außerdem drei Garagenstellplätze.

Ihre östliche und südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht, während die sorgfältig gestalteten Innenräume hervorragenden Komfort und ein hochwertiges Wohnerlebnis bieten.

Der außergewöhnliche Wert der Immobilie wird durch zahlreiche exklusive Merkmale und Premium-Ausstattung weiter gesteigert, darunter eine hinterlüftete Steinfassade, eine individuelle Wärmepumpe für jede Wohnung (Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung), Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Parkettböden und Premium-Keramik, dreifach verglaste Isoliergläser, Schüco-Aluminiumfenster in Anthrazitfarbe, elektrische Brise-Soleils, erstklassige Wärmedämmung, SAT-Fernsehen, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung aller Gemeinschaftsbereiche, Garagen und Aufzüge, Alarm- und Brandmeldesysteme sowie Aufzüge für Personen und Fahrzeuge.

Das Gebäude besteht aus drei Untergeschossen und drei Obergeschossen und wurde nach den strengsten Bau-Sicherheitsstandards konzipiert, mit besonderem Augenmerk auf strukturelle Widerstandsfähigkeit und langfristige Sicherheit für die Bewohner.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, was diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investitionsmöglichkeit macht.

Immobilien wie diese sind auf dem Markt äußerst selten. Die Kombination aus einer exklusiven Lage direkt am Meer, erstklassiger Bauweise, moderner Technologie und einem luxuriösen Lebensstil macht diese Wohnung zur idealen Wahl für die anspruchsvollsten Käufer, sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als langfristige Investition.

Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.