SAMOBOR GARDENS – S11 | GERÄUMIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT ÜBERDACHTEM BALKON, GARAGENSTELLPLATZ UND ABSTELLRAUM

Als Teil der modernen Wohnanlage Samobor Gardens, gelegen in einer ruhigen und angenehmen Gegend von Samobor, bietet diese geräumige und gut gestaltete 3-Zimmer-Wohnung eine berechnete Gesamtnettofläche von 101,70 m².

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohngebäudes und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohnen. Dank ihrer exzellenten Aufteilung, großer Glasflächen und eines geräumigen überdachten Balkons ist die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und bietet eine luftige und komfortable Atmosphäre.

Der zentrale Teil der Wohnung verfügt über ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 28,6 m², mit direktem Zugang zu einem großen überdachten Balkon von 20,6 m², ideal zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte und zum Genießen des Lebens im Freien.

AUFTEILUNG

• Eingangsbereich
• Flur
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates Gäste-WC
• überdachter Balkon

FLÄCHEN

• Eingangsbereich: 7,5 m²
• Flur: 4,9 m²
• Badezimmer: 3,9 m²
• Küche und Wohnzimmer: 28,6 m²
• Schlafzimmer 1: 11,7 m²
• Schlafzimmer 2: 8,4 m²
• Schlafzimmer 3: 8,4 m²
• Gäste-WC: 2,0 m²
• Gesamtwohnfläche innen: 75,4 m²
• überdachter Balkon: 20,6 m² (berechnet 10,3 m²)
• Garagenstellplatz 10: 15 m² (berechnet 7,5 m²)
• Garagenstellplatz 11: 15 m² (berechnet 7,5 m²)
• Abstellraum SP1: 5 m² (berechnet 1,5 m²)

Berechnete Gesamtnettofläche: 101,56 m².

WOHNUNGSMERKMALE

• moderne Neubauanlage
• Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen
• zusätzliche gasbetriebene Fußbodenheizung
• zwei Garagenstellplätze
• Abstellraum
• hochwertige Wärme- und Schalldämmung
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• elektrische Rollläden
• viel Tageslicht
• hochfunktionale Aufteilung
• Aufzug im Gebäude
• ruhige und angenehme Lage

Das Projekt Samobor Gardens besteht aus modernen Wohngebäuden mit einer kleineren Anzahl von Wohnungen, die zusätzliche Privatsphäre und einen hohen Wohnstandard bieten. Das zeitgemäße architektonische Design, hochwertige Materialien und sorgfältig geplante Details sichern den langfristigen Immobilienwert.

LAGE

Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Samobor, umgeben von Grünflächen und neueren Wohngebäuden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen, während exzellente Verkehrsanbindungen einen schnellen und einfachen Zugang nach Zagreb ermöglichen.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wahl für komfortables Familienleben sowie eine sichere Investition in ein hochwertiges Neubauprojekt in begehrter Lage dar.

Zusätzliche Informationen auf Anfrage erhältlich.