SAMOBORSKI VRTOVI – S4 | MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT ÜBERDACHTEM BALKON UND ZWEI GARAGENSTELLPLÄTZEN

Inmitten des modernen Wohnprojekts Samoborski vrtovi, in einem ruhigen und angenehmen Teil von Samobor gelegen, bietet diese geräumige und funktional gestaltete 2-Zimmer-Wohnung eine berechnete Gesamtnettofläche von 80,55 m².

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohngebäudes und bietet eine hervorragende Kombination aus Funktionalität, Komfort und zeitgemäßem Wohnen. Dank ihres sorgfältig gestalteten Grundrisses, großer Glasflächen und eines überdachten Balkons ist die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und bietet eine luftige und angenehme Atmosphäre.

Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 22,2 m², das mit einem großen überdachten Balkon von 17,6 m² verbunden ist, ideal zum Entspannen und für das tägliche Leben im Freien.

AUFTEILUNG

• Eingangsbereich
• Flur
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Waschküche / Hauswirtschaftsraum
• überdachter Balkon

FLÄCHEN

• Eingangsbereich: 4,6 m²
• Flur: 3,2 m²
• Badezimmer: 3,7 m²
• Küche und Wohnzimmer: 22,2 m²
• Schlafzimmer 1: 11,3 m²
• Schlafzimmer 2: 8,0 m²
• Waschküche: 4,0 m²
• gesamte Wohnfläche innen: 57,0 m²
• überdachter Balkon: 17,6 m² (berechnet 8,8 m²)
• Garagenstellplatz 2: 14,7 m² (berechnet 7,35 m²)
• Garagenstellplatz 3: 14,8 m² (berechnet 7,4 m²)

Berechnete Gesamtnettofläche: 80,55 m².

WOHNUNGSMERKMALE

• moderner Neubau
• Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen
• zusätzliche gasbetriebene Fußbodenheizung
• zwei Garagenstellplätze
• hochwertige Wärme- und Schalldämmung
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• elektrische Rollläden
• reichlich Tageslicht
• hochfunktionaler Grundriss
• separater Wasch- / Hauswirtschaftsraum
• ruhige und angenehme Lage

Das Projekt Samoborski vrtovi besteht aus modernen Wohngebäuden mit einer kleineren Anzahl von Wohnungen, was zusätzliche Privatsphäre und eine höhere Lebensqualität gewährleistet. Das moderne Architekturkonzept, hochwertige Materialien und sorgfältig gestaltete Details garantieren einen langfristigen Immobilienwert.

LAGE

Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Samobor, umgeben von Grünflächen und neueren Wohnsiedlungen. In der Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen, während hervorragende Verkehrsanbindungen einen schnellen und einfachen Zugang nach Zagreb ermöglichen.

Diese Immobilie stellt eine ideale Wahl für Familienleben sowie eine ausgezeichnete Investition in eine hochwertige Neubauentwicklung in einer begehrten Lage dar.

Zusätzliche Informationen auf Anfrage erhältlich.