Slavonski Brod, Livada modernes Einfamilienhaus

Wir freuen uns, Ihnen dieses im Jahr 2023 erbaute, moderne Einfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Livada von Slavonski Brod präsentieren zu dürfen. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie zusätzliche Privatsphäre und Ruhe. Sie erstreckt sich über ein Gesamtgrundstück von 800 m², bestehend aus dem Hauptgrundstück und einem angrenzenden Zusatzgrundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von 147,26 m² bietet diese moderne Immobilie alles, was für einen komfortablen und hochwertigen Familienlebensstil benötigt wird.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer Terrasse mit Pergola, die den perfekten Ort darstellt, um warme Sommertage und das Leben im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Bauqualität und hochwertige Materialien aus. Die Außenwände bestehen aus 25 cm starken Porotherm-Ziegeln, ergänzt durch eine zusätzliche 15 cm dicke, hochwertige externe Wärmedämmung. Das Flachdach verfügt über eine 20 cm dicke Wärmedämmung, Abdichtung und eine Schutzschicht aus dekorativem Kies. Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern und Türen ausgestattet, während eine im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung das ganze Jahr über für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Ein Glasfaser-Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Der Außenbereich ist komplett landschaftsgärtnerisch gestaltet und verfügt über einen gepflegten Rasen sowie einen eingezäunten Garten. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage mit direktem Zugang zum Erdgeschoss sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Das Viertel Livada ist für junge Familien besonders attraktiv, dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen anderen wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sollten Sie weitere Informationen benötigen oder zusätzliche Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.