Slavonski Brod, Osjecka-Straße - ein Haus von ca. 140 m² mit zwei Wohnungen

Slavonski Brod, Osječka-Straße – ein Haus von ca. 140 m² mit zwei Wohnungen in attraktiver und gut angebundener Lage, nahe allen wichtigen Annehmlichkeiten für ein komfortables tägliches Leben.

Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit einer Fläche von jeweils ca. 70 m². Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, was eine funktionale Raumaufteilung für das Familienleben bietet. Mit zwei unabhängigen Wohneinheiten stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für zwei Familien dar, eine Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen oder als Investition mit langfristigem Vermietungspotenzial.

Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung und PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Sie ist an das städtische Wasser- und Abwassernetz angeschlossen und verfügt über Strom- und Gasanschlüsse. Die Immobilie hat eine gültige Baugenehmigung, jedoch wurde noch keine Nutzungsgenehmigung ausgestellt.

Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist ihre Lage in der Osječka-Straße, die einen einfachen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Supermärkten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Hervorragende Verkehrsanbindungen erhöhen den Komfort und die Lebensqualität zusätzlich.

Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die ein geräumiges Haus mit zwei separaten Wohneinheiten in einer begehrten Stadtlage suchen, sowie für Investoren, die das Potenzial für langfristige Mieteinnahmen erkennen.

Für weitere Fragen oder zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.