Am östlichen Eingang von Split, im Gebiet Sirobuja, befindet sich dieses rechteckige Grundstück von 995 m². Laut dem gültigen Bebauungsplan (UPU Sirobuja) liegt es in der M-1 Zone mit günstigen Baubedingungen (Keller + Erdgeschoss + 3 Etagen). Das Grundstück ist leicht nach Norden geneigt, genießt aber den ganzen Tag über volle Sonneneinstrahlung. Es ist über eine asphaltierte Straße mit vollständiger Infrastruktur (einschließlich Abwasser) erreichbar. Es besteht auch die Möglichkeit, umliegende Grundstücke für ein größeres Entwicklungsprojekt zu erwerben, obwohl dieses Grundstück allein das Potenzial bietet, eine Doppelhaushälfte mit ausgezeichneter Kapitalrendite und Gewinn zu bauen. Eine Kompensation ist keine Option.

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