Na entrada leste de Split, na área de Sirobuja, encontra-se este terreno retangular de 995 m2. De acordo com o plano urbanístico válido (UPU Sirobuja), está localizado na zona M-1 com condições de construção favoráveis (Cave + Rés do chão + 3 andares). O terreno é ligeiramente inclinado para o norte, mas goza de luz solar total durante todo o dia. É acessível por uma estrada asfaltada com infraestrutura completa (incluindo esgoto). Existe também a possibilidade de adquirir terrenos circundantes para um projeto de desenvolvimento maior, embora este terreno por si só ofereça o potencial para construir um imóvel geminado com excelente retorno sobre o investimento e lucro. Compensação não é uma opção.

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