Vierzimmerwohnung mit einer Nettonutzfläche von insgesamt 74,39 m², gelegen im 1. Stock.

Sie besteht aus 2 Fluren, einer Toilette, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche.

Sie verfügt über eine Terrasse und einen Außenstellplatz.

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Im Rahmen der Neubauentwicklung ist ein Wohngebäude mit fünf Wohneinheiten geplant. Das unregelmäßig geformte Gebäude mit den Maßen 24,31 x 9,54 m und einer Gesamtgeschossfläche von 172,31 m² besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einer vorgelagerten Terrasse im zweiten Obergeschoss. Der Eingang befindet sich auf der Südostseite, und die Anordnung der Wohnungen ist so organisiert, dass sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss jeweils zwei Wohneinheiten befinden, während sich im zurückgesetzten zweiten Obergeschoss eine Wohnung mit zugehöriger Terrasse befindet.

Die tragende Struktur ist aus Stahlbeton mit Streifenfundamenten, Zwischendecken und Dachplatten geplant. Die Fassade wird im ETICS-System mit Wärmedämmung aus Mineralwolle mit einer Mindeststärke von 15 cm und einem Endanstrich mit Silikatputz ausgeführt. Die Außenschreinerei ist aus PVC- oder Aluminiumprofilen mit Doppel- oder Dreifach-IZO-Glas geplant, und zur Beschattung sind Rollläden vorgesehen.

Die inneren Trennwände werden in einem Gipskartonsystem ausgeführt, während alle Wände und Decken verputzt und gestrichen werden. Die Küchen sind mit Keramikfliesen verkleidet, und die Innentüren sind aus Massivholz oder in Kombination mit Glas gefertigt. Die Bodenbeläge sind je nach Nutzung des Raumes in Parkett oder Keramik geplant.

Das Gebäude ist mit vollständiger Wärme-, Hydro- und Schalldämmung konzipiert. Die Dachabdichtung erfolgt mit Bitumenbahnen, während die Wärmedämmung mit Mineralwolle oder XPS-Platten mit einer Mindeststärke von 20 cm geplant ist. Alle Wohneinheiten verfügen über natürliche Beleuchtung und Belüftung.