Sveti Ivan Zelina, geräumige Dreizimmerwohnung, 129 m²

Sveti Ivan Zelina – eine geräumige, klassisch geschnittene Wohnung mit einer Fläche von 129 m², im zweiten (und obersten) Stockwerk eines Gebäudes aus dem Jahr 1910, in hervorragender Lage im Herzen der Stadt.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit großzügig bemessenen Zimmern. Sie besteht aus drei großen Zimmern, einer Küche mit Essbereich und einem angrenzenden kleineren Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer geräumigen Diele. Mit ihren 3,20 Meter hohen Decken, großen Räumen und reichlich Tageslicht strahlt die Immobilie die für herrschaftliche Altbauten des frühen 20. Jahrhunderts typische Atmosphäre aus.

Das Innere bewahrt mehrere originale architektonische Details, vor allem das in den 1990er Jahren restaurierte antike Parkett sowie die hochwertige Holzarbeit (sowohl innen als auch außen), die in derselben Periode maßgefertigt wurde. Ein rustikaler Kamin mit Glasscheibe verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charme; er ist voll funktionsfähig und dient als zusätzliche Heizmöglichkeit.

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, wobei auch die Möglichkeit besteht, mit Holz zu heizen. Obwohl die Immobilie gepflegt und bezugsfertig ist, würde sie von weiteren Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten profitieren, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, den Raum nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein 8 m² großer Abstellraum im Hof; dieser befindet sich derzeit in einem abgerissenen Zustand und müsste wieder aufgebaut werden. Es gibt bereits Pläne für die Sanierung der Gebäudefassade, die unter Aufsicht der zuständigen Denkmalschutzbehörde durchgeführt wird, um den historischen Charakter zu wahren. Eine ausgezeichnete Mikrolage im Zentrum von Sveti Ivan Zelina gewährleistet die Nähe zu Geschäften, Gastronomiebetrieben, Bildungseinrichtungen und allen anderen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die Großzügigkeit, hohe Decken und den authentischen Charakter traditioneller Stadtarchitektur schätzen und das Potenzial zur Renovierung nach modernen Wohnstandards suchen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.