Sveti Ivan Zelina, spazioso appartamento trilocale, 129 m²

Sveti Ivan Zelina – un ampio appartamento in stile classico di 129 m², situato al secondo (e ultimo) piano di un edificio risalente al 1910, in una posizione eccellente nel cuore della città.

L'appartamento presenta una disposizione funzionale con stanze di generose dimensioni. Si compone di tre ampie camere, una cucina con zona pranzo e una piccola stanza attigua, un bagno con doccia e un ampio ingresso. Con soffitti alti 3,20 metri, ampie stanze e una straordinaria luminosità naturale, la proprietà cattura l'atmosfera distintiva tipica degli appartamenti signorili dei primi del Novecento.

Gli interni conservano diversi elementi architettonici originali, in particolare i pavimenti in parquet d'epoca – restaurati negli anni '90 – oltre a infissi in legno di alta qualità (sia interni che esterni) realizzati su misura nello stesso periodo. Un camino rustico con schermo in vetro conferisce un fascino particolare alla zona giorno; è perfettamente funzionante e serve come sistema di riscaldamento supplementare.

L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a gas, con la possibilità aggiuntiva di utilizzare il riscaldamento a legna. Sebbene sia ben tenuto e pronto per essere abitato, l'immobile trarrebbe beneficio da ulteriori interventi di ristrutturazione e modernizzazione, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze ed esigenze.

L'appartamento include anche un deposito di 8 m² situato nel cortile; questa struttura è attualmente rimossa e richiederebbe la ricostruzione. Sono previsti piani per il rifacimento della facciata dell'edificio, che sarà eseguito sotto la supervisione della competente autorità per la tutela del patrimonio storico al fine di preservarne il carattere storico. Un'eccellente micro-posizione nel pieno centro di Sveti Ivan Zelina garantisce la vicinanza a negozi, ristoranti e locali di intrattenimento, istituzioni educative e altri servizi essenziali per una vita quotidiana di alta qualità.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti che apprezzano la spaziosità, i soffitti alti e il carattere autentico dell'architettura urbana tradizionale, con il potenziale di ristrutturazione per soddisfare i moderni standard abitativi.

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