In einer der attraktivsten Lagen auf der Insel Ciovo, in unmittelbarer Nähe des historischen Trogir, befindet sich diese außergewöhnliche, modern gestaltete Villa. Mit ihrer erhöhten Lage, der zeitgenössischen Architektur und den tadellosen Baustandards bietet die Villa ein seltenes Erlebnis von Luxus und vollkommenem Komfort mit einem unverbaubaren Panoramablick auf das Meer.

Auf einem Grundstück von 560 m² bietet die Villa 351 m² elegant gestaltete Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit hochwertigen Materialien, durchdachten Details und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.

Untergeschoss - Entspannungs- und Genusszone

Komfort und Privatsphäre sind die Hauptmerkmale des Untergeschosses, das Folgendes bietet:

• professionell ausgestatteter Fitnessbereich

• Sauna

• Unterhaltungsbereich

• Badezimmer, Waschküche und Maschinenraum

Diese Ebene öffnet sich zu einer großen Terrasse mit einem Essbereich im Freien, einem Grill, einem 31 m² großen Infinity-Pool mit beheizten Massagen und Gegenstromanlage, einem Whirlpool und einer großzügigen Sonnenterrasse - der ideale Ort für vollkommene Entspannung mit Blick auf das Meer.

Erdgeschoss - Eine private Oase des Komforts

Im Erdgeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer gemeinsamen Loggia von 18,8 m². Diese Ebene umfasst auch eine Garage für zwei Autos (31 m²), die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, was den zeitgemäßen Charakter der Villa weiter unterstreicht.

Erster Stock - Beeindruckender Wohnraum und herrliche Aussichten

Das oberste Stockwerk ist reserviert für: • ein geräumiges Wohnzimmer von 52 m² • ein zusätzliches Badezimmer • ein viertes Schlafzimmer • zwei große Terrassen (15 m² und 38 m²) mit freiem Meerblick Alle Etagen sind durch eine elegante Innentreppe verbunden.

Technische Exzellenz und hochwertige Materialien

Die Villa ist nach den strengen Standards von Premium-Immobilien gebaut und ausgestattet: • hochwertige Deckenklimaanlagen • Luftrückgewinnung • Fußbodenheizung über Wärmepumpen • 8 cm Wärmedämmung (Styropor) • Aluminiumfenster und -türen • Glasgeländer auf den Terrassen • Installationen für Sonnenkollektoren • automatische Gartenbewässerung • Videoüberwachungssystem • zwei zusätzliche, nicht überdachte Parkplätze Besonderes Augenmerk wurde auf die Landschaftsgestaltung und den Gartenbau gelegt, wodurch ein harmonisches und mediterranes Ambiente geschaffen wurde.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen

• Meer / Strand: 330 m • Geschäft: 500 m • Restaurant: 400 m • Apotheke: 1 km

• Trogir: 1,5 km • Flughafen Split: 6,5 km • Split Stadt: 27 km

Diese hervorragend ausgestattete Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt dar - eine Kombination aus anspruchsvollem Design, moderner Technologie und einer unersetzlichen Lage mit atemberaubender Aussicht. Sie ist ideal als luxuriöser Familienwohnsitz oder als prestigeträchtige Investition mit hervorragendem Potenzial für touristische Vermietung.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.