In una delle posizioni più attraenti dell'isola di Ciovo, nelle immediate vicinanze della storica Trogir, si trova questa straordinaria villa dal design moderno. Grazie alla sua posizione elevata, all'architettura contemporanea e agli impeccabili standard di costruzione, la villa offre una rara esperienza di lusso e comfort completo, con una vista panoramica sul mare senza ostacoli.

Situata su un terreno di 560 m², la villa offre 351 m² di spazio abitativo elegantemente organizzato su tre piani, con materiali di alta qualità, dettagli curati e attrezzature che soddisfano i più elevati criteri del vivere moderno.

Seminterrato - Zona Relax ed Edonismo

Comfort e privacy sono le caratteristiche principali del seminterrato, che comprende:

• area fitness attrezzata professionalmente

• sauna

• area di intrattenimento

• bagno, lavanderia e locale tecnico

Questo livello si apre su un'ampia terrazza con zona pranzo all'aperto, barbecue, piscina a sfioro di 31 m2 con massaggi riscaldati e onde controcorrente, jacuzzi e spazioso solarium: il luogo ideale per un completo relax con vista sul mare.

Piano Terra - Un'Oasi Privata di Comfort

Al piano terra si trovano tre lussuose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una loggia in comune di 18,8 m². Questo livello include anche un garage per due auto (31 m²) dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, che sottolinea ulteriormente il carattere contemporaneo della villa.

Primo Piano - Spazio abitativo impressionante e viste superlative

Il piano più alto è riservato a: • un ampio soggiorno di 52 m² • un bagno aggiuntivo • una quarta camera da letto • due ampie terrazze (15 m² e 38 m²) con vista mare senza ostacoli Tutti i piani sono collegati da un'elegante scala interna.

Eccellenza tecnica e materiali di alta classe

La villa è costruita e attrezzata secondo i severi standard degli immobili di lusso: • condizionatori d'aria a soffitto di alta qualità • recupero dell'aria • riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore • 8 cm di isolamento termico (polistirolo) • serramenti in alluminio • ringhiere in vetro sulle terrazze • impianti per pannelli solari • irrigazione automatica del giardino • sistema di videosorveglianza • due posti auto scoperti aggiuntivi Particolare attenzione è stata prestata alla progettazione del paesaggio e all'orticoltura, creando un ambiente armonioso e mediterraneo.

Distanze dalle principali strutture

• Mare / spiaggia: 330 m • Negozio: 500 m • Ristorante: 400 m • Farmacia: 1 km

• Trogir: 1,5 km • Aeroporto di Spalato: 6,5 km • Città di Spalato: 27 km

Questa villa superbamente arredata rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di lusso: una combinazione di design sofisticato, tecnologia moderna e una posizione insostituibile con viste mozzafiato. È ideale come residenza familiare di lusso o come prestigioso investimento con un eccezionale potenziale di affitto turistico.

Naturalmente, siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda aggiuntiva o per una visita in loco.