Trogir, östlicher Eingang, Grundstück ideal für die Entwicklung eines Einkaufszentrums mit einer Gesamtfläche von 11.461 m².

In zweiter Reihe zur Hauptstraße gelegen, mit direktem und breitem Asphaltzugang, bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Flughafen. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist vor Ort vorhanden - Wasser, Strom und Abwasser.

Laut Stadtplanungsdokumentation befindet sich das Grundstück in einer Gewerbezone (K1, K2, K3) mit hervorragenden Baubedingungen. Der Bebauungskoeffizient beträgt 0,4, was eine maximale Grundfläche von 4.584 m² ermöglicht, mit einer zulässigen Gebäudehöhe von bis zu 15 m. Der Plan sieht mehr als 150 Parkplätze und mindestens 20% Grünflächen vor, wobei die Möglichkeit besteht, diese nach Vereinbarung mit den lokalen Behörden auf 10% zu reduzieren.

Das Eigentum ist klar (1/1) mit schriftlicher Zustimmung aller Eigentümer. Es besteht auch Flexibilität im Umfang - das Grundstück kann je nach Bedarf des Käufers in kleineren Flächen von 7.950 m² oder 9.833 m² erworben werden.

Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung eines großen Gewerbe-Einzelhandelsprojekts in einer attraktiven Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung dar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.