Traù (Trogir), ingresso est, terreno ideale per lo sviluppo di un centro commerciale con una superficie totale di 11.461 m².

Situato in seconda fila rispetto alla strada principale, con accesso diretto e ampio asfaltato, questo terreno offre una posizione eccezionale in prossimità dell'aeroporto. Tutte le infrastrutture necessarie sono disponibili in loco: acqua, elettricità e fognatura.

Secondo la documentazione urbanistica, il terreno si trova in una zona commerciale (K1, K2, K3) con eccellenti condizioni di costruzione. Il coefficiente di costruzione è 0,4, consentendo un'impronta massima di 4.584 m², con un'altezza massima consentita dell'edificio fino a 15 m. Il piano prevede più di 150 posti auto e un minimo del 20% di aree verdi, con la possibilità di ridurre tale percentuale al 10% previo accordo con le autorità locali.

La proprietà è chiara (1/1) con il consenso scritto di tutti i proprietari. Esiste anche flessibilità in termini di estensione: il terreno può essere acquistato in aree più piccole di 7.950 m² o 9.833 m², a seconda delle esigenze dell'acquirente.

Questo terreno rappresenta una rara opportunità per lo sviluppo di un grande progetto commerciale-retail in una posizione attraente con eccellenti collegamenti di trasporto.

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