Insel Sipan, Baugrundstück 502 m2, zweite Reihe zum Meer in erhöhter Lage mit vollständiger Infrastruktur in der Nähe und Zufahrt über eine öffentliche Asphaltstraße.

Das Grundstück hat eine wunderschöne Aussicht und liegt den ganzen Tag in der Sonne. Es ist rechteckig und hat ungefähre Abmessungen von 15 Metern Breite x 33 Metern Länge.

Die folgenden detaillierteren städtebaulichen Parameter sind für die räumliche Einheit für Gastronomie und Tourismus T2 vorgeschrieben:

der höchstzulässige Bebauungskoeffizient der räumlichen Einheit: 0,3
der höchstzulässige Nutzungsgrad der räumlichen Einheit: 0,8
freistehende oder halbgeschlossene Bauweise (Doppelhaus)
die höchste oberirdische Geschosshöhe des Grundgebäudes: 3 Geschosse Po(S)+P+1(Pk)
zulässige Gebäudehöhe h=9 m
mindestens 40 % der Fläche der räumlichen Einheit sind als Parkanlagen und natürliche Grünflächen anzulegen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.