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Varaždin, Stadtzentrum, Zweizimmerwohnung 81,70 m², NEUBAU - 1
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Einzelheiten

Preis pro m²:
2.800,00 €
Etage:
2.
Konstruktion:
neubau
Baujahr:
2025
Aktualisiert:

Beschreibung

Varaždin, Stadtzentrum, moderne Zweizimmerwohnung, 81,70 m²

Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung in einem neu errichteten Gebäude in einer außergewöhnlichen und sehr gefragten Lage im Herzen der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten, einen Markt, Geschäfte sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, was diese Immobilie ideal für Familienleben sowie eine sichere Investitionsmöglichkeit macht.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 81,70 m² und verfügt über eine funktionale und gut durchdachte Aufteilung, bestehend aus:

  • Eingangsbereich

  • Küche mit Essbereich und Wohnzimmer im Open-Space-Konzept

  • zwei Schlafzimmer

  • Badezimmer

  • Zugang zu zwei Balkonen

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das Vorhandensein von zwei Balkonen auf zwei Seiten des Gebäudes, die viel natürliches Licht, hervorragende Belüftung und eine angenehme Wohnatmosphäre den ganzen Tag über gewährleisten.

Die Wohnung beinhaltet zusätzlich:

  • einen privaten Außenparkplatz (im Preis inbegriffen)

  • einen geräumigen Abstellraum / Hobbyraum im Keller von 13,30 m², der perfekt als Home-Office, Freizeitbereich, Fitnessraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Ausgezeichnete Ausrichtung, hohe Bauqualität und eine erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einer wirklich herausragenden Gelegenheit auf dem Markt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 1
  • Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 2
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 1
  • Heizung: Gas
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Energieausweis: B
  • Stadtzentrum
  • Parkblick
  • Niedrigenergie
  • Balkon
  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Moskitonetze
  • Renoviert
  • Nicht möbliert
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Schuppen/Abstellraum
  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsurkunde
  • Außentüren und -fenster: PVC
  • Fenster: Dreifachverglasung

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