Varazdin, Centar, eine moderne und komplett renovierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86 m² steht zum Verkauf, gelegen im Herzen von Varazdin, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den privaten Wohnsitz als auch als Investition mit hervorragendem Potenzial für langfristige oder kurzfristige Mieteinnahmen dar.

Die Wohnung wurde funktional in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, jede ca. 48 m² groß, was dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten bietet. Jede Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, einer modernen Küche, die mit einem Wohnzimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Die Immobilie wurde 2022 komplett renoviert, wobei alle Schlüsselelemente erneuert wurden. Elektrische Installationen wurden ersetzt, neue Keramikfliesen und Sanitäranlagen wurden installiert, Badezimmer wurden komplett renoviert und eine Kombination aus hochwertigen Holz- und PVC-Fenstern und -Türen wurde eingebaut. Die Heizung erfolgt über elektrische Systeme, was eine einfache Kostenverwaltung und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über gewährleistet.

Beide Wohnungen sind mit sorgfältig ausgewählten neuen Möbeln und voll ausgestatteten Küchen mit Haushaltsgeräten eingerichtet, wodurch die Immobilie bezugsfertig ist und keine zusätzlichen Investitionen erfordert.

Dank ihrer Aufteilung und Lage ist diese Immobilie ideal für:

• Wohnen in einer Einheit und gleichzeitige Generierung von Mieteinnahmen aus der anderen
• Langfristige oder kurzfristige Vermietung beider Einheiten
• Investoren, die eine bereits für den Mietmarkt vorbereitete Immobilie suchen
• Junge Familien, Paare oder Studenten

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre erstklassige Lage im Zentrum von Varazdin. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und alle wesentlichen Annehmlichkeiten für ein komfortables Alltagsleben sind fußläufig erreichbar.

Wenn Sie eine moderne, komplett renovierte Immobilie suchen, die keine zusätzlichen Investitionen erfordert, mit der Möglichkeit sowohl komfortablen Wohnens als auch von Mieteinnahmen, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Der Besitz ist klar und sauber (1/1 Eigentumsurkunde).

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