Vinkovci, Slavija, Einfamilienhaus mit Garage und Hof

Vinkovci, Slavija, geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Hof, gelegen in einer für das Familienleben idealen Gegend.

Das Haus besteht aus zwei Wohnebenen mit jeweils 130 m² Fläche und einer großzügigen Tiefgarage, die gleichzeitig als Keller dient und weitere 130 m² umfasst. Zum Anwesen gehört zudem ein über 500 m² großer Hof. Das Haus ist vollständig fertiggestellt, gepflegt und sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Es wird möbliert verkauft, sodass zukünftige Eigentümer schnell und bequem einziehen können.

Das erste Wohngeschoss verfügt über ein geräumiges, mit der Küche verbundenes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Hof, die an wärmeren Tagen den idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die Terrasse ist mit einer ausziehbaren Markise ausgestattet, die sich je nach Bedarf ein- oder ausfahren lässt und einen komfortablen Außenbereich schafft.

Das zweite Wohngeschoss bietet ebenfalls eine funktionale Aufteilung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Diele und zwei Balkonen. Dank seiner großzügigen Fläche und praktischen Raumaufteilung bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten, darunter die Unterbringung einer großen Familie oder das Potenzial zur Schaffung von zwei getrennten Wohneinheiten.

Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die geräumige, 130 m² große Tiefgarage, die auch als Keller dient. Dieser große Raum im offenen Konzept hat eine Deckenhöhe von 2,90 m und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten je nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer. Vor dem Haus stehen vier weitere Stellplätze zur Verfügung.

Das Anwesen verfügt über einen über 500 m² großen Hof, der viel Platz für Aktivitäten im Freien, Gartenarbeit oder andere Wünsche der künftigen Eigentümer bietet. Zusätzliche Wirtschaftsräume sorgen für praktische Funktionalität und extra Stauraum.

Das Haus wurde nach hohen Standards gebaut; Innentüren und Bodenbeläge aus Eichenholz verleihen dem Interieur Wärme, Langlebigkeit und zeitlose Eleganz. Es ist mit allen notwendigen Anschlüssen, einer eigenen Gaszentralheizung, Klimaanlage und Glasfaser-Internet ausgestattet. Ein zusätzlicher Vorteil ist ein eigener Brunnen, der sich ideal für die Pflege von Hof und Garten eignet.

Die Immobilie liegt in einem angenehmen Teil von Vinkovci und bietet eine günstige Anbindung an die Dinge des täglichen Bedarfs. Ein Lebensmittelgeschäft ist nur 150 m, eine Tankstelle 300 m und eine Schule etwa 750 m entfernt.

Dank seiner Großzügigkeit, der funktionalen Aufteilung und der hochwertigen Bauweise stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben dar. Der komplett fertige und gepflegte Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Die Immobilie hat ein sauberes Eigentum (1/1 im Grundbuch eingetragen) und ist frei von jeglichen Belastungen.

Für weitere Fragen oder Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.