MODERNE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT PRIVATEM 250 m² GARTEN – NUR 180 m VOM MEER ENTFERNT

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich attraktive Erdgeschosswohnung in einem modernen Gebäude, in einer ruhigen Umgebung auf der Insel Vir, nur 180 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Der besondere Wert dieser Immobilie ist ihr riesiger privater Garten von ca. 250 m², eine wahre Seltenheit auf dem Markt für Küstenwohnungen. Eine so großzügige Außenfläche vermittelt das Gefühl eines Privathauses, bietet vollständige Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von einem wunderschönen mediterranen Garten, Entspannungs- und Unterhaltungsbereichen, einem Kinderspielplatz bis hin zur Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren.

Die Wohnung bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 153 m². Die großzügige Größe sorgt für maximalen Komfort und eine hochfunktionale Raumaufteilung.

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsbereich
• geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Zugang vom Wohnzimmer zu einer überdachten Terrasse von 17 m² und einem großen privaten Garten
• zwei Schlafzimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
• zusätzliches Badezimmer
• Garage
• mehrere Parkplätze

Der größte Vorteil dieser Immobilie ist der private Garten von ca. 250 m². Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus großem Innenwohnbereich und großzügigem privatem Außenbereich, was zusätzlichen Wert, Komfort und Privatsphäre bietet.

Ausstattung und Bauqualität:

• moderne Architektur und hochwertige Neubauweise
• geplante Fertigstellung und Bezug: Sommer 2026
• separater privater Eingang zur Wohnung
• Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
• Fußbodenheizung in den Bädern
• PVC-Fenster mit integrierten Insektenschutzgittern
• elektrische Rollläden
• große überdachte Terrasse
• zeitgemäße Baustandards

Basisinfrastruktur:

• Wasserzisterne
• Klärgrube

Diese Wohnung auf Vir stellt eine seltene Gelegenheit dar – sie bietet 153 m² Wohnfläche und einen beeindruckenden 250 m² großen privaten Garten, nur 180 Meter vom Meer entfernt. Eine Immobilie, die den Komfort eines Hauses, die Privatsphäre eines eigenen Gartens und alle Vorteile modernen Küstenlebens vereint.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.