Ein geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus steht zum Verkauf, gelegen in der ruhigen Wohngegend Marcelji, Viskovo. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für größere Familien oder als Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Vermietungspotenzial.

Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 300 m² und ist derzeit als zwei separate Wohnungen konzipiert, jede mit eigenem Eingang. Auf Wunsch können die Einheiten durch Entfernen einer einzigen Wand leicht miteinander verbunden werden, wodurch eine luxuriöse zweistöckige Residenz von 300 m² entsteht.

Der Innenbereich verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität bieten.

Die Immobilie wurde 2022 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und moderne Baustandards verwendet wurden, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.

Das Haus ist nach einem sehr hohen Standard gebaut und verfügt über Stahlbetondecken, die eine außergewöhnliche Haltbarkeit, Stabilität und einen langfristigen Wert gewährleisten.

Das Äußere ist ebenso beeindruckend. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.137 m² und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und für Outdoor-Aktivitäten.

Der angelegte Garten bietet Privatsphäre und Ruhe, während der Balkon und die Terrasse perfekt sind, um den Morgenkaffee oder abendliche Zusammenkünfte zu genießen. Mit seiner Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen profitiert das Haus den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht.

Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist ihre atemberaubende Lage und der Panoramablick. Die Südseite des Hauses blickt auf die wunderschöne Kvarner Bucht, während alle anderen Seiten weite, unverbaute Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und ein traditioneller Tavernenraum (Konoba), die die Funktionalität und den Wert der Immobilie weiter steigern.

Die Lage kombiniert Ruhe und Privatsphäre mit hervorragender Anbindung. Zwei nahegelegene Zufahrten zur Umgehungsstraße von Rijeka ermöglichen eine schnelle und bequeme Fahrt in alle Teile von Rijeka und die umliegende Region. Die beliebten Küstenorte Opatija und Volosko sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen, Geschäfte und alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Das Eigentum ist klar und 1/1 eingetragen, mit allen Unterlagen und Grundbucheinträgen in Ordnung.

Das Haus ist komplett möbliert, bezugsfertig und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar für jeden, der ein hochwertiges Familienhaus oder eine sichere Immobilieninvestition sucht.

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